Офис 1570 м². Пинский 3( 422059 ) Предлагается
в покупку объект коммерческой недвижимости - административно-офисного центра по
адресу: СПб, Петроградский р-н, Пинский пер., ст.м. "Горьковская".
Отдельно стоящее шестиэтажное здание (1-2-3-4-5 этажи, технический этаж)
Общая площадь здания: 1569,9 кв.м., площадь
земельного участка на котором расположено здание 442,46 кв.м.
(собственность).
Здание полностью сдано в аренду одному
Арендатору, с которым заключен долгосрочный договор аренды.
Договором предусмотрена ежегодная индексация.
Год
постройки 1964 год. Год реконструкции 2012 г. Полная реконструкция здания,
усилены фундаменты, армированы стены, заменены перекрытия, утеплен фасад,
установлены стеклопакеты, новые наружные и внутренние инженерные сети.
Внутренняя отделка завершена 2015 г.
В соответствии с правилами землепользования и
застройки Санкт-Петербурга объект расположен в зоне ТД1-1_1 общественно-деловой
зоне.
В ближайшем окружении расположены
специализированные бизнес-центры класса А, В+, В
Высота потолков:
1-5 этаж - 3,9 м.;
6 этаж -2,4 м.
Три входа.
Парадный вход с Пинском пер.
Въезд в гараж с Пинского пер.
Въезд в гараж со двора.
2 гаража (56 кв. м + 70 кв. м), 6 парковочных
мест у здания.
Нагрузка на перекрытия до 400 кг.
Электрическая мощность - 100 кВА III кат.
Централизованная система отопления.
Система приточно-вытяжной вентиляции.
Кондиционирование.
Видеонаблюдение с контролем доступа.
Интернет.
Телефония.
Пассажирский лифт.
