На сегодняшний день Приморский район - самый застраиваемый и востребованный инвесторами участок города, численность населения в этом районе составляет более 500 тыс. человек.
Комплекс "Зенит" состоит из двух разноэтажных объемов: 700-квартирного жилого дома (с 4-го по 25 этажи) и 4-этажной пристройки коммерческого назначения. Жилая часть дома соединена с торговым комплексом единым пространством, что позволяет жильцам дома, не выходя на улицу, попасть в торговый комплекс.
Удобное расположение ТК "Зенитка" делает комплекс перспективным, легкодоступным потребителю.
ТК "Зенитка" включает в себя 3 этажа, находящиеся в жилом доме, и 4-ех этажной пристройкой, они объединены между собой многосветным пространством, в котором смонтированы эскалаторы, панорамные пассажирские лифты и грузовые лифты.
ТК от жилых квартир отделяет технический этаж высотой 2,65 м, который обеспечивает шумоизоляцию для жильцов дома. Также предусмотрен подземный встроенный паркинг на 75 машиномест (в собственности продавца).
Характеристики и преимущества ТК:
* оснащен современной техникой (системами вентиляции, пожаротушения и дымоудаления, собственными ИТП и электрокабельной, диспетчерским пунктом, системой охраны и видеонаблюдения);
* хороший ремонт, кондиционеры, витринные окна, высота потолков- 4,3 м;
* имеется удобный паркинг (с постом охраны) для посетителей ТК ( в собственности ТК- 3062,0 кв.м);
* административное помещение площадью 90 кв.м., оборудованное всем необходимым - комнатой для переговоров, двумя кабинетами и душевой кабиной;
* в комплексе оборудована общедоступная библиотека.
Торговый комплекс на сегодняшний день заполнен арендаторами на 98%. Среди якорных арендаторов фитнес-клуб с бассейном Fitness House, супермаркет "Spar", пиццерия "Telepizza" и ресторан грузинской кухни. С якорными арендаторами заключены долгосрочные Договоры аренды до 2021-2022 г.г. С др.арендаторами заключаются Договоры аренды на 11 месяцев с пролонгацией.
Общая площадь ТК "Зенитка" 11 850 кв.м., полезная площадь -7083,47 кв.м.
Год постройки-2011г.
Срок окупаемости- 8,5 лет.
Коломяжский проспект, КАД, станция метро Пионерская в шаговой доступности, многочисленные остановки общественного транспорта, 10 детских садов, 6 школ, 3 поликлиники, стоматология, отдел социальной защиты населения - все это создает высокую пропускную способность и посещаемость торгового комплекса
