- Район
- Кировский район
- Площадь
- 147,00 м²
- Этаж
- 1/5
- Телефония
- нет
Здание
- Всего этажей
- 5
Дополнительная информация
Предлагается к продаже действующий арендный бизнес. Помещение нежилое, первая линия, первый этаж, два отдельных входа, вблизи Вива Ленд, оживленный перекресток Кирова/Свободы. Все коммуникации, евроремонт, с/у, потолки 3 м, пожарная и охранная сигнализации.
Есть долгосрочные надежные арендаторы: федеральный интернет магазин и ателье оргтехники, чистый доход с аренды 120 тыс.руб./мес (долгосрочные договора аренды, всегда проплачены вперед два месяца аренды), окупаемость менее 7 лет, предусмотрено ежегодное 10%-е повышение ставки аренды.
Напротив, через дорогу, расселен квартал и скоро будет построен торговый центр, продолжение Вива Ленда, что значительно поднимет ликвидность помещения.
