Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под кафе/ресторан

Продажа помещения под кафе/ресторан — Невский проспект, 22, Санкт-Петербург

Цена аренды

490 000 000 руб. / 8 330 000 $ / 6 860 000 € / 6 370 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 7196633.63 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 13 126 318

Район
Центральный район

Площадь
919,10 м²
Этаж
1/5
Вход
отдельный
Высота потолков
4,15 м

Здание

Класс
особняк
Всего этажей
5

Дополнительная информация

Продаётся арендный бизнес с сетевым арендатором от СОБСТВЕННИКА!
Статусное престижное место. Самый центр Санкт-Петербурга! Гиперактивный пешеходный и автомобильный трафик! Напротив, Казанский собор.
В шаговой доступности – станции метро Невский проспект и Гостиный двор, Русский музей, Михайловский сад, Собор Спаса на Крови и многие другие достопримечательности исторической части города.
Арендатор - федеральная сеть ресторанов японской кухни "Две Палочки", насчитывающая 19 точек только в самом центре СПб. 15 лет на рынке. Долгосрочный договор с 2019 г. по 2029 г. включительно. Чистый доход от аренды в месяц - 3 000 000 руб. Индексация 7% в год.
Общая площадь - 919.1 м². Помещение в двух уровнях. 1-й этаж - 222,7 м², 2-й этаж - 696,4 м². Главный вход с Невского проспекта.
Витражное остекление. Высота потолков переменная, от 2,97 до 4,15 м. Мощность - 83 кВт.
Для получения дополнительной информации и согласовании времени просмотра звоните в любое время!

Контактная информация

Серафима Анатольевна

тел.: показать телефон

компания: Школа Недвижимости

На карте

Похожие объекты

Похожие объекты

Невский проспект, 22

Невский проспект, 22

Невский проспект, 22

Продажа помещения под магазин, 919,00 м²

490 000 000 руб.

Невский проспект, 22

Невский проспект, 22

Невский проспект, 22

Продажа универсального помещения, 919,00 м²

490 000 000 руб.

Невский проспект, 22

Невский проспект, 22

Невский проспект, 22

Продажа помещения под кафе/ресторан, 919,00 м²

490 000 000 руб.

Невский проспект, 22

Невский проспект, 22

Невский проспект, 22

Продажа помещения под офис, 919,00 м²

490 000 000 руб.

Санкт-Петербург, Невский пр.

Санкт-Петербург, Невский пр.

Санкт-Петербург, Невский пр.

Продажа помещения под магазин, 919,00 м²

490 000 000 руб.

Санкт-Петербург, Невский пр.

Санкт-Петербург, Невский пр.

Санкт-Петербург, Невский пр.

Продажа универсального помещения, 919,00 м²

490 000 000 руб.

Санкт-Петербург, Невский пр.

Санкт-Петербург, Невский пр.

Санкт-Петербург, Невский пр.

Продажа помещения под магазин, 919,00 м²

490 000 000 руб.

Санкт-Петербург, Невский пр.

Санкт-Петербург, Невский пр.

Санкт-Петербург, Невский пр.

Продажа помещения под кафе/ресторан, 919,00 м²

490 000 000 руб.

Невский пр-кт, д. 22-24

Невский пр-кт, д. 22-24

Невский пр-кт, д. 22-24

Продажа помещения под офис, 919,00 м²

490 000 000 руб.

Невский просп.

Невский просп.

Невский просп.

Продажа универсального помещения, 919,00 м²

550 000 000 руб.