Продажа универсального помещения — Сухаревская площадь малая, Москва площадью 12 000,00 м² по цене 3000000000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 44061022.25 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

Роман

тел.: показать телефон+7(909)654-81-26

Объект

объект № 13 117 159

Метро, ориентир: м. Сухаревская — 0,2 км

Площадь: 12 000,00 м²
Этаж: 1/6
Подъезд: 1 линия
Вход: отдельный
Высота потолков: 3,30 м

Здание

Класс: A
Всего этажей: 6
Парковка: есть
Охрана: есть
Состояние здания: евроремонт
Тип строения: административное-торговое

Дополнительная информация

Многофункциональный Торгово-офисный комплекс общей площадью 11 834 м²
этажность - 6
С первого по третий этажи расположены торговые площади, с четвёртого по шестой — офисы 4 800 м²
земельный участок 2600 м2 в аренде с 1995 года
арендный поток 324 млн рублей в год с НДС, индексация 5%
расход +/- 30 %
Окупаемость - 11,1 лет
цена 3,0 млрд. рублей + НДС
схема сделки - любая удобная для покупателя.