Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — Московская область, Мытищинский район, дер. Подрезово, Московская область

Цена аренды

150 000 000 руб. / 2 550 000 $ / 2 100 000 € / 1 950 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 2203051.11 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Валерий

тел.: показать телефон

объект № 13 111 380

Площадь
1 800,00 м²
Этаж
не указан/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация

Продажа имущественного комплекса с действующим бизнесом – водноспортивная база и Яхт-клуб на берегу Клязьминского водохранилища в Московской области.
Водноспортивная база и Яхт-клуб находится на берегу Пироговского рукава Клязьминского водохранилища. Яхт клуб расположен на пяти земельных участках сблокированных между собой в единый участок общей площадью 1,33 га, в том числе три земельных участка в собственности юридического лица (0,28+0,12+0,08+0,32=0.80 га). Один земельный участок площадью 0.53га арендуется у совхоза им. Тимирязева для размещения причальных сооружений и благоустройства, на котором размещен летнее кафе - шатер, ведутся переговоры о его покупке.
На территории Яхт клуба имеются следующие строения, находящиеся в собственности:
- Дебаркадер с восьмью каютами (номерами), рестораном на 60 мест с хорошо оборудованной кухней и прочими помещениями общей площадью - 416 кв.м.
- Гостевой дом на 16 номеров и конференц-залом, общей площадью – 699 кв.м.
- Банно-развлекательный комплекс с сауной и комнатами отдыха, общей площадью – 160 кв.м.
- Два эллинга по 75 кв.м. каждый, общей площадью – 150 кв.м.
- Причальные сооружения площадь – 314 кв.м.
- Здание общей площадью – 243 кв.м.
- Здание площадью - 152 кв.м. используемое под склад
Все строения и сооружения действующие, и находятся в отличном состоянии. Состояние зданий соответствует своему назначению.
Так же на территории водноспортивной базы расположены временные строения:
- Навес для катеров, площадь – 500 кв.м.
Есть своя скважину с полным циклом очистки воды. Имеется городская канализация и заключен договор на сброс хозфекальных стоков с “Мытищиводоканалом”. Имеется своя оформленная Трансформаторная подстанция мощностью 160 квА. Магистральный газ, оформлена собственность на газораспределительные сети. Оформлен договор-лицензия на водопользование на акваторию площадью 9500 м2.
Территория огорожена, работает видеонаблюдение. На территории яхт-клуба работает летнее кафе под большим полностью закрытым шатром на капитальном фундаменте общей площадью – 200 кв.м.
Оборудованы причальные сооружения на 30 мест с подъемным устройством.
Имеется возможность круглогодичного хранения яхт и катеров. Территория Яхт-клуба благоустроена и выполнен ландшафтный дизайн. Длинна береговой линии 100 метров, есть песчаный пляж.
До Яхт-клуба ведет своя асфальтированная подъездная дорога от Осташковского шоссе.
Цена комплекса 150 000 000 руб.

Контактная информация

Валерий

тел.: показать телефон

На карте