- Площадь
- 3 770,00 м²
Дополнительная информация
Продается Земельный участок общей площадью 3,77 Га. Г. Пенза, ул. Терновского
Состоит из двух смежных участков, площадью 31 155 кв.м. и 6 608 кв.м.
Вид права- Собственность.
1 линия.
Участок имеет заезд с ул.Терновского. Также расположение участка позволяет создать въезд с ул.Терешковой.
На земельном участке располагаются производственные, складские и административные здания общей площадью 10 178 кв.м.
Участок прекрасно подойдет для организации крупного Торгового центра, Производственно-складского комплекса, возведения многоквартирного жилого дома до 18 этажей и других объектов.
Отличная визуализация.
Удобная транспортная доступность.
Участок имеет все нужные коммуникации.
Эл. Мощности: 650 кВт с возможностью увеличения
Водоснабжение: центральное (возможны любые объемы) (также есть своя законсервированная скважина)
Канализация: центральная
Газоснабжение: есть (Высокие объемы)
Объект расположен в густо населенном районе города.
Находится в первомайском районе, в котором население на 2017 год составляло 134 853 человека, также рядом располагается и активно развивается город Спутник, население в котором на сегодняшний день уже составляет более 90 000 человек. При этом проходимость по центральной магистрали, к которой прилегает объект, не ограничивается лишь жителями района, увеличивает автомобильный трафик большое количество жилых массивов в областном районе города и удобный въезд в город выводит этот поток прямиком к объекту.
Дорога является удобнейшим выездом к Сурскому водохранилищу (местными жителями называемое- Сурским морем), на отдых у воды к которому минимум раз в год отправляются практически все жители города.
Еще одним плюсом является близко расположенный Аэропорт и Бизнес инкубатор.
В 50 метрах от объекта находятся остановки общественного транспорта.
15 минут до центра города.
Имеется возможность торговли алкогольной и табачной продукцией.
Стоимость объекта 200 000 000 р.
