Санкт-Петербург, ул. Седова д.13 , лит. А, лит. В, лит. Д, лит. Ж
Площадь зданий:
Лит. А – 5960,4 кв.м / 1,2,3,4 этажи
Лит. В – 12,5 кв.м / 1 этаж (проходная)
Лит. Д – 528,2 кв.м/ 1 этаж
Лит. Ж – 1585,9 кв.м/ 1 этаж
Площадь зарегистрированных строений
– 8087 кв.м.
Фактическая площадь объекта – 8991 кв.м
Площадь участка:
Участок 1 – 1599,0 кв.м (в аренде до 2052г.)
Участок 2 – 2621,0 кв.м (в аренде до 2052г.)
Участок 3 – 2633,0 кв.м (собственность)
Участок 4 – 1923,0 кв.м ((в аренде до 2052г.)
Общая площадь – 0, 87 Га
Доходность:
Арендная выручка (ДВД) в год – 43 480 000 руб.
Текущие операционные расходы за год – 9 778 000 руб.
Чистый операционный доход – 33 702 000 руб.
Преимущества:
95-100% заполняемость арендаторами
Развитая общественно-деловая зона
Асфальтированная закрытая территория
Объект не требует капитальных вложений в ремонт и строительство. Все
помещения находятся в хорошем техническом состоянии и пригодны для сдачи в
аренду.
Расположение:
Подъезд автотранспортом с ул. Седова непосредственно до объекта,
расположенного на 1-й линии домов. Возможен подъезд грузового транспорта без
ограничений по массе. Станция метро «Елизаровская» располагается в 15 минутах
ходьбы пешком.
Коммуникации:
Энергоснабжение 350 кВа
Теплоснабжение ТГК1
Водоснабжение и водоотведение ВГУП Водоканал
Все помещения оборудованы пожарными извещателями и пожарно-охранной
сигнализацией.
