Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — 2-й Павелецкий проезд, 5с1, Москва

Цена аренды

19 859 850 руб. / 337 617 $ / 278 038 € / 258 178 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 291681.76 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

компания: GLADSTON

тел.: показать телефон

объект № 13 057 351

Метро, ориентир
м. Тульская — 1,9 км

Площадь
156,00 м²
Этаж
4/9

Здание

Класс
B
Всего этажей
9

Дополнительная информация


Предложение на продажу № 11539.



Предлагается на продажу арендный бизнес на 2-м Павелецком проезде ЮАО г.Москвы. Объект расположен на 4 этаже БЦ «Riverdale». Удобный выезд на Павелецкую и Даниловскую набережные. 1,5 км до ТТК. Движение обычно интенсивное. Между БЦ и станциями метро «Павелецкая» и «Пролетарская» курсируют шаттл-басы. Площадь офиса - 156,5 кв.м. С отделкой. Свободная планировка. Арендатор - офис.



Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 7 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 7 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 15.19%. Доходность c индексацией: 15.19%. По первому году: 13.19%. Присутствует арендатор: Офис. Срок договора: 10 лет.



Без комиссии.


Право собственности: Посредник

Контактная информация

не указано

тел.: показать телефон

компания: GLADSTON

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

Алтуфьевское ш., 102б

Алтуфьевское ш., 102б

Алтуфьевское ш., 102б

Продажа универсального помещения, 138,00 м²

20 000 000 руб.

г. Москва, район Южное Бутово, Проектируемый пр-д 7029, уч. 12

г. Москва, район Южное Бутово, Проектируемый пр-д 7029, уч. 12

г. Москва, район Южное Бутово, Проектируемый пр-д 7029, уч. 12

Продажа помещения под офис, 126,80 м²

20 528 920 руб.

жилой комплекс Москва А101 П1

жилой комплекс Москва А101 П1

жилой комплекс Москва А101 П1

Продажа помещения под магазин, 179,60 м²

19 072 235 руб.

г. Москва, район Перово,  Электродная ул.,  2  стр. 34

г. Москва, район Перово, Электродная ул., 2 стр. 34

г. Москва, район Перово, Электродная ул., 2 стр. 34

Продажа помещения под офис, 122,00 м²

20 862 000 руб.

жилой комплекс Москва А101 П1

жилой комплекс Москва А101 П1

жилой комплекс Москва А101 П1

Продажа помещения под магазин, 186,40 м²

18 608 220 руб.

жилой комплекс Москва А101 П1

жилой комплекс Москва А101 П1

жилой комплекс Москва А101 П1

Продажа помещения под магазин, 183,00 м²

18 440 625 руб.

квартал 32 14

квартал 32 14

квартал 32 14

Продажа помещения под магазин, 110,40 м²

22 716 293 руб.

г. Москва, Головинский район, 2-й Лихачевский пер., 1 стр. 11

г. Москва, Головинский район, 2-й Лихачевский пер., 1 стр. 11

г. Москва, Головинский район, 2-й Лихачевский пер., 1 стр. 11

Продажа помещения под офис, 190,00 м²

22 800 000 руб.

1-я Вольская ул., 10

1-я Вольская ул., 10

1-я Вольская ул., 10

Продажа универсального помещения, 150,00 м²

23 000 000 руб.

жилой комплекс Москва А101 П1

жилой комплекс Москва А101 П1

жилой комплекс Москва А101 П1

Продажа помещения под магазин, 181,60 м²

16 651 347 руб.