Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа здания — Ллорет де Мар, Испания

Цена аренды

869 400 000 руб. / 14 994 000 $ / 12 600 000 € / 11 151 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 12768884.25 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Дмитрий

тел.: показать телефон

объект № 13 057 168

Район
Каталония район

Площадь
9 303,00 м²

Здание

Всего этажей
4

Дополнительная информация

Отель четыре звезды, в 200 метрах от моря, в Ллорет де Мар.
Общая площадь - 9 303 кв.м. Четыре этажа. 1977 год постройки. В 2017 году был произведен капитальный ремонт. В отеле 145 номеров. Есть бассейн, тренажерный зал, гидромассажная ванна, Spa-центр с бассейнами с функцией гидротерапии. В отеле есть ресторан, работающий по принципу "шведского стола", кафе с живой музыкой. Площадь земельного участка - 2 011 кв.м.
Lloret de Mar — центр туристической Коста-Бравы и главный молодежный курорт побережья Средиземного моря, куда приезжает отдыхать молодёжь из разных стран. Он привлекает множеством баров, дискотек, ночных клубов с танцевальными программами и лазерным шоу, однако этим его прелести не ограничиваются. Ллорет-де-Мар насчитывает тысячелетнюю историю, превратившись из небольшого рыбацкого поселка в один из самых известных туристических центров в Европе и самый элегантный город на испанском побережье.
Отель удобно расположен в центре города Ллорет де Мар, рядом с автобусным вокзалом и всего в 12 километрах от автомагистрали. Расстояние до аэропорта - 30 километров.
Стоимость отеля - 12 600 000 евро. Стоимость за номер - 86 897 евро. Цена за кв.м. - 1 354 евро. Средняя стоимость жилой недвижимости в Lloret de Mar в августе 2018 года составляла 2 327 евро за кв.м., стоимость аренды- 9,30 евро за кв.м. Отель может быть приобретен, как с услугами управляющей компании, так и без нее. Рентабельность - 6 % годовых. Годовой доход от аренды составляет 756 000 евро + НДС. Расходы IBI несет собственник. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Контактная информация

Дмитрий

тел.: показать телефон

компания: "Региональный Проект"

skype:  proekt47

На карте

Фотографии объекта