Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа здания — Караваевская улица 23, Санкт-Петербург

Цена аренды

350 000 000 руб. / 5 950 000 $ / 4 900 000 € / 4 550 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 5140452.6 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Надежда

тел.: показать телефон

объект № 13 031 768

Метро, ориентир
м. Рыбацкое — 0,3 км

Площадь
4 596,00 м²

Здание

Всего этажей
4

Дополнительная информация

Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящее здание на продажу.

Район: Невский
Ближайшая станция метро “Рыбацкое”
Адрес: Караваевская ул. 23
Технические характеристики:
Общая площадь: 4596 кв. м.
Площадь з/у: 4610 кв. м.
Продается Отдельно стоящее здание от собственника.
ТЦ "Мебель Дом", расположенный по адресу:
ул. Караваевская, д. 23, Ст. м. "Рыбацкое", 2 мин. пешком
Описание объекта:
Общая площадь объекта — 4596 м2
Назначение здания - нежилое
Мощность - 342 кВа
Этажность - 5 (подземных этажей - 1)
h (высота потолков) = 3,2 м.
ТЦ заполнен арендаторами на 100%
Зем. Участок (аренда 49 лет) 4610 кв.м.
Коммерческие условия:

Дополнительная информация:
Коммуникации: все городские коммуникации
Вентиляция - приточно-вытяжная
Отопление - радиаторная система
Система пожаротушения - спринклерная
Пожарная сигнализация - пожарные датчики
Охранная система - охранные датчики, видеонаблюдение.
Наши преимущества:
• Торговый центр «Мебель Дом» находится в Невском районе, ул. Караваевская, д.23, в юго-восточной части Санкт-Петербурга. Это единственный район в городе, расположенный по двум берегам Невы.
• Площадь Невского района – 6177.4 га (4,3% от общей площади Санкт-Петербурга). Площадь жилой застройки более 100 га. Район продолжает расти за счет интенсивного жилищного строительства.
• Численность населения Невского района превышает 460 000 человек. Величина суммарного суточного автомобильного потока по улице Караваевская и Шлиссельбургский проспект превышает 100 000 автомобилей.
• Близость торгового центра к КАД обеспечивает удобный доступ для покупателей из других районов города и пригородов (Красногвардейский, Фрунзенский, Колпинский)
• Торговый центр расположен вблизи ст.м. «Рыбацкое», что существенно увеличивает поток покупателей.
Современная инфраструктура и широкие возможности для арендаторов:
• Современные энергосистемы и средства коммуникации. Централизованная кондиционирования и система вентиляции.
• Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения.
• Наличие грузовых подъемников, помещения для разгрузки мебели, подъезды для транспорта.
• Удобная навигация по центру для покупателей̆.
• Единое торговое пространство. Возможность оформления бренд-секций в рамках собственного фирменного стиля.
• Развитая система внутренней̆ рекламы в ТЦ – большие возможности для промо-акций.
• Большая открытая парковка для посетителей̆.

Стоимость: 350 000 000 рублей

Контактная информация

Надежда

тел.: показать телефон

На карте

Фотографии объекта