Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под магазин

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под магазин — Энтузиастов ш, 15в, Ногинск

Цена аренды

23 500 000 руб. / 399 500 $ / 329 000 € / 305 500 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 345144.67 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 12 994 095


Площадь
375,00 м²
Этаж
1/1

Здание

Всего этажей
1

Дополнительная информация

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: Московская обл., г. Ногинск, ш. Энтузиастов, д. 15в. Помещение на въезде в г. Ногинск со стороны Нижнего Новгорода. Встроенно-пристроенное помещение к 5-ти этажному жилому дому. Вторая линия. S = 375, 8 кв. м. Центральные коммуникации Эл. мощность = 100 кВт. Общедомовой земельный участок. Арендатор – Федеральная продуктовая сеть «Пятёрочка» ДДА заключен в июне 2017 г. на 7 лет МАП = 5% от ТО, но не менее 330 000 руб. в месяц Индексация = 5% с 3го года аренды (в одностороннем порядке) Рядом находится еще три пятиэтажных дома. За объектом большой массив коттеджной застройки. Формат магазина «у дома». Спальный район. Отдельный вход, организованная зона погрузки – разгрузки товара. Из конкурентов на первой линии – магазины «Магнит» и «Высшая Лига». Цена = 23 000 000 руб.
40 км от МКАД

Фотографии объекта