- Площадь
- 375,00 м²
- Этаж
- 1/1
Здание
- Всего этажей
- 1
Дополнительная информация
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: Московская обл., г. Ногинск, ш. Энтузиастов, д. 15в. Помещение на въезде в г. Ногинск со стороны Нижнего Новгорода. Встроенно-пристроенное помещение к 5-ти этажному жилому дому. Вторая линия. S = 375, 8 кв. м. Центральные коммуникации Эл. мощность = 100 кВт. Общедомовой земельный участок. Арендатор – Федеральная продуктовая сеть «Пятёрочка» ДДА заключен в июне 2017 г. на 7 лет МАП = 5% от ТО, но не менее 330 000 руб. в месяц Индексация = 5% с 3го года аренды (в одностороннем порядке) Рядом находится еще три пятиэтажных дома. За объектом большой массив коттеджной застройки. Формат магазина «у дома». Спальный район. Отдельный вход, организованная зона погрузки – разгрузки товара. Из конкурентов на первой линии – магазины «Магнит» и «Высшая Лига». Цена = 23 000 000 руб.
40 км от МКАД