- Площадь
- 102,00 м²
Здание
- Всего этажей
- 1
Дополнительная информация
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице 1 Мая г. Павловский Пасад. Объект представляет собой отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 102,1 кв.м. и земельный участок площадью 541 кв.м. Нежилое здание сдано в аренду: Блок 1, площадь 82,4 кв.м. - арендаторы сетевой магазин "Красное и Белое", ставка аренды: 80 000 руб./месяц, срок аренды 7 лет, дата заключения договора август 2016 года;Блок 2, площадь 19,7 кв.м. - арендатор ИП, мясная лавка, ставка аренды: 25 000 руб./месяц, договор на 11 месяцев, дата заключения май 2017 года, возможно заключение долгосрочного договора.Общий арендный поток 105 000 руб./месяц, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Земельный участок площадью 541 кв.м., земли населенных пунктов, обременений нет, назначение: размещение административного здания, геодезия участка позволяет построить на участке здание площадью застройки до 490 кв.м. Участок находится на въезде в строящийся микрорайон из девяти новых 17-ти этажных домов, очередь застройки до 2020 года, в данный момент построено 2 из 9 домов, оба сданы в эксплуатацию, один заселен. Так же конфигурация участка позволяет увеличить торговую площадь, путем пристроя к уже стоящему на участке зданию не капитальных металлоконструкций, что позволит увеличить арендный поток от объекта до 40%.
