Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа здания — ул. Парижской коммуны, Абинск

Цена аренды

54 000 000 руб. / 918 000 $ / 756 000 € / 702 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 793098.4 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Виталий

тел.: показать телефон

объект № 12 978 035

Площадь
540,00 м²
Высота потолков
3,00 м

Здание

Всего этажей
3

Дополнительная информация

Продается стабильно работающий бизнес - новое 3 - х этажное здание общей площадью 540 кв. м., расположенное на земельном участке площадью 4,5 сот.
в центре г. Абинска Краснодарского края. Объект сдан в эксплуатацию, имеются свидетельства на право собственности на здание и земельный участок.
На сегодняшний день объект имеет якорных арендаторов на долгосрочный период. Местонахождение объекта - исторический деловой центр города с активным пешеходным и автомобильным трафиком (в шаговой доступности располагаются районные органы исполнительной власти, Сбербанк России, многофункциональный центр (МФЦ) и пр.). Возможное использование объекта: гос. учреждение, представительство, банк, медицинский центр, торгово-офисный центр и т.д. В здании имеется 5 обособленных входов, каждое крыло здания обслуживается отдельным лестничным маршем.
Инженерные системы объекта - центральные водоснабжение и канализация, отопление - сетевой газ (собственная котельная с энергосберегающими технологиями, немецкое оборудование Bosch, Junkers, Grundfos), также имеется системы кондиционирования и приточно - вытяжной вентиляции.
Здание оборудовано пожарно - охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения с удаленным доступом, скоростным интернетом (Wi-Fi) и локальными сетями, а также спутниковым телевидением и стационарным городским телефоном на 6 номеров. Подаваемая электрическая мощность на здание составляет 40 кВт.
Наружная часть здания выполнена по системе «вентилируемого фасада» с применением керамогранита и энергоэффективной негорючей теплоизоляции URSA. Заполнение оконных проемов - высококачественный профиль ПВХ фирмы Rehau. Отделка внутренних помещений выполнена высококачественными европейскими материалами.
Территория ограждена и обустроена (тротуарная плитка), имеются ландшафтный дизайн и удобная парковка на 25 автомобилей. Объект хорошо просматривается с проезжей улицы и не требует дополнительной вырубки зеленых насаждений. Вся подробная информация по телефону.

Контактная информация

Виталий

тел.: показать телефон

телефон/факс: показать телефон

На карте

Фотографии объекта