Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа здания — Барселона, Испания

Цена аренды

186 300 000 руб. / 3 213 000 $ / 2 700 000 € / 2 389 500 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 2736189.48 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Дмитрий

тел.: показать телефон

объект № 12 921 638

Район
Каталония район

Площадь
778,00 м²

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация

Новое здание, с туристическими апартаментами, в центре Барселоны. Здание 2011 года постройки. Общая площадь - 778 кв.м. Арендуемая площадь - 659 кв.м. В здании шесть квартир, площадью от 65 до 145 кв.м.: с двумя спальнями (можно разместить до 6 человек), с тремя спальнями (до 10 человек) и четырьмя спальнями (до 13 человек). Земельный участок площадью 226 кв.м. Здание расположено в центре Барселоны, в 5 минутах от площади Испании. Стоимость здания - 2 700 000 евро. Гарантированный годовой доход - 156 000 евро. Ежемесячный доход - 13 000 евро. Рентабельность - 5,8 % годовых. Цена продажи жилых помещений данного объекта за кв.м., на данный момент составляет 4 100 евро. Цена продажи жилой недвижимости в районе где находится объект, в непосредственной близости к данному зданию, составляет 2 600 до 6 250 евро за кв.м., в среднем - 4 425 евро за кв.м. Средняя цена аренды жилой недвижимости в районе, по данным за третий триместр 2017 года составляет от 18 до 22 евро за кв.м. Стоимость аренды жилых помещений, расположенных в данном здании в среднем составляет 19,7 евро за кв.м. Средний показатель рентабельности аренды жилых помещений в районе, на данный момент составляет 5,77 % годовых и имеет тенденцию к росту. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Контактная информация

Дмитрий

тел.: показать телефон

компания: "Региональный Проект"

skype:  proekt47

На карте

Фотографии объекта