- Район
- Адмиралтейский район
- Метро, ориентир
- м. Фрунзенская — 0,5 км
- Площадь
- 560,00 м²
Здание
- Всего этажей
- 1
- Парковка
- есть
- Состояние здания
- под реконструкцию
Дополнительная информация
Продажа отдельностоящего здания в Адмиралтейском районе рядом со ст.м. "Фрунзенская", в 500 метрах от Московского проспекта по адресу ул. Красуцкого д.5. Подходит под реконструкцию или строительство вновь возведённого торгового центра или многофункционального комплекса, под апарт-отель или бизнес-центр. Общая площадь здания 560 кв.м. Зарегистрированное право собственности в 2013 году. Располагается на земельном участке 910 кв.м. Земельный участок в аренде на 49 лет с реальной возможностью права выкупа (по невысокой цене), договор аренды на участок действует с 1995 года. Выгодное месторасположение ОСЗ обусловлено размещением предлагаемого объекта на территории крупных редевелоперских проектов деловой активности и застройки новыми жилыми многоэтажными комплексами. В шаговой доступности от участка расположены:
1. ЖК "Времена Года" - 2186 квартир.
2. ЖК "Новомосковский" - 894 квартиры.
3. ЖК "Тапиола" - 757 квартир.
4. ЖК "Галактика" (частично сдан) - 2814 квартир.
5. ЖК "ARTКвартал" (сдача 1-й квартал 2021 г.) - 1084 квартиры.
6. ЖК "Галактика Premium" (сдача 1-й квартал 2021 г.) - 576 квартир.
7. ЖК "Московский, 65" (сдача 2-й квартал 2022 г.) - 411 квартир.
8. ЖК "Promenade" (сдача 4-й квартал 2021 г.) - 652 квартиры.
Таким образом предлагаемое на продажу здание становится центром крупнейшей новой жилой застройки Адмиралтейского и Московского районов. Итого в непосредственной близости от объекта (в шаговой доступности от участка) проживает более 10 000 человек! А с учётом будущего строительства - будет проживать более 18 000 человек! Район характеризуется высокой покупательской способностью (цена квадратного метра жилья составляет более 130 000 рублей, что выше средней цены по городу) и интересен любому ритейлеру или инвестору.
