Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — Левобережная улица, 17, Ростов-на-Дону

Цена аренды

40 700 000 руб. / 691 900 $ / 569 800 € / 529 100 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 597761.2 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Елена

тел.: показать телефон

объект № 12 874 064

Район
Кировский район
Метро, ориентир
трасса М4 — 3,1 км

Площадь
3 700,00 м²
Этаж
цоколь/1

Здание

Всего этажей
1

Дополнительная информация

Возле стадиона Ростов Арена, построенного к ЧМ 2018,в центре (перспективной для дальнейшего развития) инфраструктуры Левобережной зоны, продается организация ООО «Яхта», зарегистрирована в 1991 году. На главном фото - фотография со спутника причального сооружения с пришвартованными катерами и яхтами. В настоящее время, ООО «Яхта» функционирует в качестве Яхт клуба ( водно-спортивной туристической базы), с размещением на территории и акватории маломерного флота и полным сервисом, необходимым для строительства и ремонта этих судов. Также производится обучение практическим навыкам вождения, оказывается помощь при поломках на воде. Земельный участок площадью 3714 кв.м выкуплен в 2010 году. Площадь прилегающей береговой полосы 2000 кв.м. На акватории реки находится причальное сооружение, состоящее из железобетонного корпуса дебаркадера размером 45м х 12м и 2 пирсов, длиной 60м и 100м, оборудовано тельфером для спуска подъема судов на воду грузоподъемностью 2 тн. В январе 2014года заключен договор водопользования участком реки Дон, действие договора 10лет. В 2016 году на территории и акватории ООО находилось 25 единиц маломерных судов: моторных лодок, катеров и парусных яхт. На дебаркадере имеются 2 летних помещения: складское площадью 108кв.м и 2х этажное: кают компания и бытовые помещения по 81кв.м. На берегу: 2х этажный коттедж, 1 этаж - 100кв.м - контора, 2этаж 100кв.м - технический; эллинг для хранения судов (в собственности) 551,6 кв.м, в т.ч. под хранение судов используется 151,6 кв.м, остальные помещения заняты: столярной мастерской, оборудованной станками полного цикла деревообработки, металлообрабатывающими станками и сушильной камерой; гараж на 2 автомашины; 3 бытовых вагончика; навес для хранения судов 240 кв.м и беседка площадью 10 кв.м . Очень удобное расположение организации предопределяет возможность использования и других видов деятельности. [#906793#]

Контактная информация

Елена

тел.: показать телефон

На карте

Фотографии объекта