Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под магазин

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под магазин — Сокольническая площадь, 9, Москва

Цена аренды

94 100 000 руб. / 1 599 700 $ / 1 317 400 € / 1 223 300 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1382047.4 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Максим

тел.: показать телефон

объект № 12 859 937

Метро, ориентир
м. Сокольники — 0,1 км

Площадь
300,20 м²
Этаж
цоколь/16
Интернет
нет
Телефония
нет

Здание

Всего этажей
16
Охрана
нет

Дополнительная информация

Помещение с 2 сетевыми Арендаторами у м. Сокольники (Сокольническая площадь д. 9). Интенсивный пешеходный траффик. Первая линия домов: 2 этаж, независимый вход с улицы, до метро 140 м. Площадь - 300,2 кв. м. Известные сетевые арендаторы: ИНВИТРО и Докор линз плюс. Долгосрочные договора: на 5 и 10 лет, заключены в 2016 году. Индексация 10% в год - прошла в середине года. Месячный арендный поток (без НДС) - 922 500 руб. Обеспечительный платеж - 922 500 млн (без НДС). Цена продажи - 94,1 млн. руб. Окупаемость - 8,5 лет. Торг возможен. Схема сделки обсуждается. [#898521#]

Контактная информация

Максим

тел.: показать телефон

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

г. Москва, ул Нижние Мнёвники

г. Москва, ул Нижние Мнёвники

г. Москва, ул Нижние Мнёвники

Продажа помещения под офис, 218,00 м²

94 176 000 руб.

г. Москва, ул Академика Челомея, 7A стр. 2

г. Москва, ул Академика Челомея, 7A стр. 2

г. Москва, ул Академика Челомея, 7A стр. 2

Продажа помещения под офис, 214,00 м²

93 860 400 руб.

Николо-Хованское, Николо-Хованское дер.

Николо-Хованское, Николо-Хованское дер.

Николо-Хованское, Николо-Хованское дер.

Продажа универсального помещения, 368,40 м²

93 684 120 руб.

г. Москва, р-н Коммунарка, кв-л 35, д 10 , 10

г. Москва, р-н Коммунарка, кв-л 35, д 10 , 10

г. Москва, р-н Коммунарка, кв-л 35, д 10 , 10

Продажа помещения под офис, 368,40 м²

93 684 120 руб.

Москва, район Красносельский, Спартаковский пер., 2с1

Москва, район Красносельский, Спартаковский пер., 2с1

Москва, район Красносельский, Спартаковский пер., 2с1

Продажа универсального помещения, 252,00 м²

93 240 000 руб.

г. Москва, Старокалужское ш., вл. 64/1

г. Москва, Старокалужское ш., вл. 64/1

г. Москва, Старокалужское ш., вл. 64/1

Продажа помещения под офис, 256,20 м²

95 959 454 руб.

г. Москва, р-н Коммунарка, кв-л 35, д 10 , 10

г. Москва, р-н Коммунарка, кв-л 35, д 10 , 10

г. Москва, р-н Коммунарка, кв-л 35, д 10 , 10

Продажа помещения под офис, 375,70 м²

96 784 077 руб.

Москва, район Филевский Парк, Барклая, 6с5

Москва, район Филевский Парк, Барклая, 6с5

Москва, район Филевский Парк, Барклая, 6с5

Продажа помещения под офис, 228,00 м²

91 200 000 руб.

г. Москва, ул Золоторожский Вал, 11 стр. 33

г. Москва, ул Золоторожский Вал, 11 стр. 33

г. Москва, ул Золоторожский Вал, 11 стр. 33

Продажа помещения под офис, 258,80 м²

97 687 166 руб.

г. Москва, Летниковская ул., 10 стр. 2

г. Москва, Летниковская ул., 10 стр. 2

г. Москва, Летниковская ул., 10 стр. 2

Продажа помещения под офис, 321,10 м²

97 935 500 руб.