Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — проспект Вернадского, 29, Москва

Цена аренды

10 600 000 руб. / 190 800 $ / 169 600 € / 148 400 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 155682.28 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 12 792 875

Район
ЮЗАО, Ломоносовский район
Метро, ориентир
м. Проспект Вернадского — 0,7 км

Площадь
30,10 м²
Этаж
1/23
Высота потолков
4,00 м

Здание

Класс
B+
Всего этажей
23

Дополнительная информация

Собственник. Продажа надежного арендного бизнеса расположенного на 1 этаже ТОЦ «Лето» (класс B+, площадь 40 000 кв. м) . Арендатор "SMALL MALL", долгосрочный договор, арендная ставка 70 000 руб. /мес. , ежегодная индексация 15%. Проходная зона торгово-офисного центра (лифтовой холл) , высота потолка 4 м, все коммуникации (эл-во, телефония и интернет) , круглосуточный доступ, гарантированный поток посетителей более 5 тысяч человек в день. Вместительная парковка во внутреннем дворе. 1 линия проспекта Вернадского, 5-10 минут пешком от двух станций метро, развитая инфраструктура: сетевой фитнес-клуб с бассейном (3 000 кв. м) , продуктовый супермаркет (1 000 кв. м) , универсальная торговая галерея, 23 этажа офисов. Профессиональная управляющая компания. Комиссия агентам. [#832906#]


Контактная информация

Игорь

тел.: показать телефон

компания: Sistema PM

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

Лазоревый проезд, д. 3, стр. 8

Лазоревый проезд, д. 3, стр. 8

Лазоревый проезд, д. 3, стр. 8

Продажа универсального помещения, 34,94 м²

10 941 737 руб.

Серебрякова проезд, 2а

Серебрякова проезд, 2а

Серебрякова проезд, 2а

Продажа универсального помещения, 34,94 м²

10 941 741 руб.

Серебрякова проезд, 2а

Серебрякова проезд, 2а

Серебрякова проезд, 2а

Продажа универсального помещения, 35,14 м²

11 947 600 руб.

Новослободская, 24

Новослободская, 24

Новослободская, 24

Продажа помещения под магазин, 31,00 м²

11 982 120 руб.

Мира проспект, 102, Б

Мира проспект, 102, Б

Мира проспект, 102, Б

Продажа помещения под офис, 29,00 м²

8 800 000 руб.

Старопетровский проезд, 1стр2

Старопетровский проезд, 1стр2

Старопетровский проезд, 1стр2

Продажа помещения под магазин, 32,00 м²

12 480 000 руб.

Бауманская ул, 9

Бауманская ул, 9

Бауманская ул, 9

Продажа помещения под офис, 33,00 м²

8 474 334 руб.

Новослободская улица, 24, 1

Новослободская улица, 24, 1

Новослободская улица, 24, 1

Продажа универсального помещения, 32,00 м²

12 770 000 руб.

Мира проспект, 102, Б

Мира проспект, 102, Б

Мира проспект, 102, Б

Продажа помещения под офис, 32,00 м²

8 380 000 руб.

Седова ул

Седова ул

Седова ул

Продажа помещения под магазин, 27,00 м²

8 200 000 руб.