- Район
- Первомайский район
- Метро, ориентир
- трасса М4 — 5,2 км
- Площадь
- 457,00 м²
- Этаж
- 1/10
Здание
- Всего этажей
- 10
Дополнительная информация
Характеристики и преимущества помещения:
- 1 линия, пересечение улиц: Троллейбусной/ 50-летия Ростсельмаша/ Страны Советов
- хорошее местоположение: район деловой активности, торгово-промышленная зона, рядом располагаются объекты промышленного и логистического назначения, крупный универсальный рынок «Донской»
- удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, расстояние до аэропорта – 7 км, до Главного Железнодорожного вокзала – 10 км
- высокий автомобильный, пешеходный трафик
- 10-ти этажный торгово-офисный БЦ «Содружество» класса «В» в отличном состоянии после капитального ремонта, проходимость более 1500 человек в день
- новый современный фасад здания хорошо просматривается с проезжей части
- 4 скоростных лифта
- охранная сигнализация, круглосуточный пункт охраны, система контроля доступа, тревожные кнопки, видеонаблюдение мест общего пользования
- 2-а входа с фасада здания, возможно размещение рекламы над входом
- помещение расположено в 2-х уровнях: 1-й этаж - 180 кв. м, 2-й – 277 кв. м, выполнен хороший качественный ремонт: пол – керамогранит, потолок – армстронг, стены – краска, имеется отдельная серверная комната под компьютеры, свой санузел и душевая
- светодиодное освещение
- высота потолков 3,5 м
- разрешенная мощность 8 кВт, напряжение 220 В
- все коммуникации + дополнительная обогревательная система
- мощная система кондиционирования
- телефон, интернет
- пожарная сигнализация, охранный комплекс в помещении
- открытая охраняемая парковка на 120 машиномест + 2-а закрепленных парковочных места
Помещение арендовано под магазин игрушек на длительный срок, ежемесячная арендная ставка 232 000 рублей + коммунальные платежи, хорошее предложение арендного бизнеса, срок окупаемости 8 лет.
Условия продажи: 22 500 000 рублей. ТОРГ!!!
