Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — ул Кавказская, 51/11, Новочеркасск

Цена аренды

2 650 000 руб. / 45 050 $ / 37 100 € / 34 450 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 38920.57 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 12 750 494

Район
Ростов-на-Дону
Метро, ориентир
трасса М4 — 36,1 км

Площадь
100,00 м²
Этаж
1/1

Здание

Всего этажей
1

Дополнительная информация


Характеристики и преимущества помещения:
- 1-я линия, пересечение пр. Ермака/ ул. Кавказская,  рядом Центр, остановки общественного транспорта, ТЦ Арбат, Вознесенский собор, площадь Ермака,      офисные здания, продуктовые магазины и другое
- удобная транспортная доступность
- отличный автомобильный, пешеходный трафик
- фасад выходит на ул. Кавказская, отлично просматривается с проезжей части, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания
- 1 этажное здание
- отдельный вход, запасной выход
- помещение общей площадью 100 кв. м включает: торговый зал – 80 кв.м + подсобные помещения – хороший ремонт, свободная планировка, возможна перепланировка под арендатора, все условия обсуждаются индивидуально
- много окон, помещение светлое
- высота потолков 3 м
- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220 В
- все коммуникации центральные, отопление автономное газовое АГВ (горячую воду возможно провести)
- кондиционер
- возможно подключение телефона, интернета
- пожарная сигнализации
- своя парковочная зона, рассчитанная на 5 машиномест
Помещение отлично подойдет под медицинский центр, офис, столовую, магазин и любой другой вид коммерческой деятельности.
Условия продажи: 2 650 000 рублей

На карте