Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — проезд. Будайский, 7к1, Москва

Цена аренды

105 000 000 руб. / 1 785 000 $ / 1 470 000 € / 1 365 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1542135.78 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

компания: Penny Lane Realty

тел.: показать телефон

объект № 12 702 154

Район
Северо-Восточный
Метро, ориентир
м. Ботанический сад — 2,1 км

Площадь
754,00 м²
Этаж
1/5

Здание

Всего этажей
5

Дополнительная информация

Номер лота на нашем сайте: 22205. Продажа торгового помещения 754,1 м2 с якорным арендатором федеральная продуктовая сеть Магнит. Арендаторы: 1) МАГНИТ. Долгосрочный договор аренды с 2017 по 2030г. Работает с 2016 года. МАП: 850.000 рублей. Алкогольная лицензия есть. Произведён ремонт в ноябре 2021 года. Минимальная фиксированная плата 850.000 или 7% от товарооборота, 5% ежегодная индексация в одностороннем порядке 2024 года. 2) Интернет магазин Wildberries, договор аренды краткосрочные 11 месяцев, с пролонгацией, договор с 2022г. МАП 90.000 руб., 5% ежегодная индексация. 3) Магазин Икра и Пиво МАП: 65 000руб. Договор краткосрочный 11 месяцев,с пролонгацией. Работает с 2016 года. Общий МАП: 1.005.000 рублей Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. Площадь в 2-х уровнях. Больше информации на сайте: 6481020.РФ

Контактная информация

не указано

тел.: показать телефон

компания: Penny Lane Realty

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

Москва, район Хорошевский, Хорошевское шоссе, 38к1

Москва, район Хорошевский, Хорошевское шоссе, 38к1

Москва, район Хорошевский, Хорошевское шоссе, 38к1

Продажа универсального помещения, 554,00 м²

105 000 000 руб.

г. Москва, Рубцовская наб., 3

г. Москва, Рубцовская наб., 3

г. Москва, Рубцовская наб., 3

Продажа помещения под офис, 666,10 м²

106 576 000 руб.

Внуково район, Медовая Долина улица, 6

Внуково район, Медовая Долина улица, 6

Внуково район, Медовая Долина улица, 6

Продажа универсального помещения, 590,00 м²

99 999 100 руб.

Москва, район Головинский, Лихачевский 2-й пер., 1с11

Москва, район Головинский, Лихачевский 2-й пер., 1с11

Москва, район Головинский, Лихачевский 2-й пер., 1с11

Продажа помещения под офис, 925,00 м²

120 250 000 руб.

Ленская 2/21

Ленская 2/21

Ленская 2/21

Продажа универсального помещения, 709,00 м²

85 000 000 руб.

Москва, район Черемушки, Научный проезд, 19

Москва, район Черемушки, Научный проезд, 19

Москва, район Черемушки, Научный проезд, 19

Продажа помещения под офис, 640,00 м²

128 000 000 руб.

ул. Павла Корчагина, д. 2а

ул. Павла Корчагина, д. 2а

ул. Павла Корчагина, д. 2а

Продажа универсального помещения, 793,00 м²

75 000 000 руб.