Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — Некрасова ул, д. 21, Выборг

Цена аренды

17 000 000 руб. / 289 000 $ / 238 000 € / 221 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 249679.13 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

компания: ИТАКА

тел.: показать телефон

объект № 12 697 572

Метро, ориентир
Сайменский канал — 26,2 км

Площадь
340,00 м²
Этаж
1/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация

7.19488 Предлагается в продажу Коммерческое помещение общей площадью 340кв.м., г.Выборг, ул.Некрасова, д.21, расположенного на 1-ом этаже 5-ти этажного дома, в настоящий момент в помещении находится кафе «МИНУТКА» на 40 посадочных с рабочей зоной 60кв.м., а так же офисные помещения 37кв.м., производственные помещения(овощной, мясной, холодный, горячий и кондитерский цеха) 140кв.м., складские помещения 37кв.м., разрешенная мощность электричества 94,0квт, водоснабжение центральное, канализация центральная, отопление центральное-имеется индивидуальный тепловой узел сокращающий платежи за отопление в два раза(коммунальные платежи по счетчикам), помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, в холодном цехе кондиционер, в кафе промышленный кондиционер. Оборудовние: электрические плиты 4-х конфорочные-2шт KOGAST и MBM, пароконвектоматы «UNOX» 7 уровней-2шт, холодные шкафы JORDAO и BOLARUS, овощерезки шведские и французкие, тестомес, взбивальная машина, морозильные камеры, слайсер. Проектная мощность данного производства -3500 рационов в сутки. Рассматриваем продажу, как готового бизнеса с фирмой ООО «Улыбка» (с 1996г., один учредитель, большой опыт в заключении госконтрактов и проведении аукционов, положительная история), так и отдельно продажу помещения. Рассматриваем аренду данного помещения на срок не менее 5лет, по цене 850,0 рублей за кв.м. Андрей +79523704366

Контактная информация

не указано

тел.: показать телефон

компания: ИТАКА

На карте

Фотографии объекта