Продажа помещения под офис — ул. Большая Филёвская, 3, Москва площадью 3 897,00 м² по цене 477000000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 7005702.54 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

компания: Penny Lane Realty

тел.: показать телефон9265371435

Объект

объект № 12 610 447

Район: Западный
Метро, ориентир: м. Фили — 0,7 км

Площадь: 3 897,00 м²
Этаж: 1/18

Здание

Всего этажей: 18

Дополнительная информация

Номер лота на нашем сайте: 21269. Предлагается на продажу торговый центр общей площадью 3897 м2 на ул. Большая Филевская, д.3 стр.1 (10 минут пешком от м. Фили). 1-я линия! Двухэтажный торговый центр "Филевской" площадью 3897 м2, выделенная мощность 674кВт. В торговом центре два этажа, несколько отдельных входов, второй свет, витринные окна по фасаду. перед фасадом парковка на 50 м/м. Земельный участок в долгосрочной аренде. Ключевые финансовые показатели, правоустанавливающие документы по индивидуальному запросу. В непосредственной близости расположен новый жилой комплекс "Западный порт". 1: Якорный арендатор «Магнит» 1 560 м2МАП: 2 069 689 /мес.Договор: долгосрочный до 2029 г. Ежегодная индексация 5%. Этаж 1-2: Торговый блок 36 арендаторов 1 929 м2,МАП: 3 230 000 /мес.Договоры: 11 месяцев.Общий МАП: 5 300 000 /мес.Стоимость: 477 000 000 , (в т. ч. НДС)Цена: 122 970 /м2Схема сделки: Продажа долей юр. лица/Продажа по ДКП Возможна продажа по частям/блокам. Больше информации на сайте: 6481020.РФ