Продажа помещения под магазин — Новорогожская, Москва площадью 1 141,00 м² по цене 210342 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа помещения под магазин

Объект находится в архиве и неактивен.

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 3524885.04 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

Bridgeford Capital

тел.: показать телефон+74952480428

Объект

объект № 12 605 495

Район: ЦАО, Таганский район
Метро, ориентир: м. Римская — 0,8 км

Площадь: 1 141,00 м²
Этаж: 1/12

Здание

Всего этажей: 12

Дополнительная информация

Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Новорогожская. Помещение находится на 1-м этаже (+цоколь) встроенно-пристроенное к жилому дому в ЦАО г.Москвы. Расстояние до ближайшей станции метро "Римская - 10 минут пешком. Первая линия домов. Два отдельных входа с первой линии. Зона разгрузки/погрузки. Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток. Общая площадь –1141 кв.м.: 1 этаж - 611 кв.м.; подвал - 530 кв.м. Высота потолков – 3.30 метра. Электричество - 50 кВт. З/У - общедолевая собственность под зданием. Арендаторы: 1-й этаж - супермаркет "Дикси"; подвал - СекондНэнд "Евробутик". Общий МАП: 2 720 000 рублей. Индексация - 5%. ДДА с "Дикси" до 2023 года. Окупаемость - 7 лет!