Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — Ленина пр-кт, 114А, Иваново

Цена аренды

23 000 000 руб. / 391 000 $ / 322 000 € / 299 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 337801.17 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Андрей

тел.: показать телефон

объект № 12 603 149

Район
Октябрьский район

Площадь
1 180,00 м²
Этаж
2/3

Здание

Всего этажей
3

Дополнительная информация

Объект продается банком-кредитором по пониженной цене. Банк может оформить кредит для покупки. Два этажа (1180 кв.м) в трехэтажном бизнес-центре в Иваново. В собственности. Каждый этаж (второй и третий) по 590 кв.метров. Земельный участок 14 соток для парковки (аренда). Здание расположено почти в центре города, на пр. Ленина. Граничит с городским Центром Культуры и Отдыха (ЦКиО). Цокольный этаж – комплекс саун, 1 этаж – ресторан «Трактирчик», 2 этаж – бильярдный клуб «Классика» (сейчас клуб закрылся, этаж свободен), 3 этаж – Велнес-центр «Веллтайм». Ресторан и комплекс саун на первом и цокольном этажах имеют отдельные входы. С другой стороны здания расположен развлекательный ночной клуб «515». На противоположной стороне проспекта новый крупный ТЦ «Никольский», в двухстах метрах располагается ресторан «Mc Donald’s», в 500 м – рестораны « Il Patio» и «Планета Суши», кафе «Шоколадница», учебные корпуса Гос. Университета, различные магазины брэндовой одежды и супермаркеты. Все здание оснащено центральным кондиционированием с функцией подогрева и охлаждения воздуха, принудительной вентиляцией, цифровым телевидением и внутри-кабинетной связью с выводом на рецепцию, два телефонных номера. Помещение находится на централизованной охране и видео наблюдении. Дополнительных вложений не требует. Имеется вся разрешительная документация. Все коммуникации центральные. Собственная газовая котельная. Дата введения в эксплуатацию - январь 2010 года. Цена – 23 млн рублей. Документы готовы к сделке. Возможна аренда второго этажа (для размещения многофункционального медицинского, реабилитационного, специализированного офтальмологического, стоматологического, гинекологического центра, центра ЭКО, размещение фитнес зала, частных детских школ и других подобных учреждений) или продажа с арендаторами на третьем (как арендный бизнес). До конца года хорошие новогодние скидки! Другие варианты здесь: sistema-treid

Контактная информация

Андрей

тел.: показать телефон

На карте