Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под магазин

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под магазин — Веденеева улица, 4, Санкт-Петербург

Цена аренды

50 000 000 руб. / 850 000 $ / 700 000 € / 650 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 734350.37 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

тел.: показать телефон

объект № 12 601 830

Район
Тверской район
Метро, ориентир
м. Академическая — 633,4 км

Площадь
333,10 м²
Этаж
1/12
Телефония
Количество телефонных линий: 0

Здание

Всего этажей
12
Канализация
есть

Дополнительная информация


Продажа готового арендного бизнеса помещение с арендатором Федеральная торговая сеть Магнит . Отдельная входная группа в помещение с фасада. Объект расположен внутри жилого массива . Проведены все центральные коммуникации. Арендатор федеральная торговая сеть супермаркетов Магнит Заключен долгосрочный договор аренды от 27 марта 2018 г. на 10 лет до марта 2028 года. МАП 5% от ТО , не менее 450 000 руб. ГАП не менее 5 400 000 руб. Срок окупаемости 9,25 лет (без учета индексации) Доходность 10,81%
Количество телефонных линий: 0

Контактная информация

не указано

тел.: показать телефон

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

3 Советская 9

3 Советская 9

3 Советская 9

Продажа универсального помещения, 333,80 м²

50 000 000 руб.

Банковский пер.

Банковский пер.

Банковский пер.

Продажа универсального помещения, 346,00 м²

50 000 000 руб.

ул. Верейская дом 33

ул. Верейская дом 33

ул. Верейская дом 33

Продажа универсального помещения, 316,70 м²

50 000 000 руб.

Кадетская линия 27

Кадетская линия 27

Кадетская линия 27

Продажа универсального помещения, 254,20 м²

49 500 000 руб.

Кадетская линия 27/5

Кадетская линия 27/5

Кадетская линия 27/5

Продажа универсального помещения, 254,00 м²

49 500 000 руб.

Коломяжский проспект 15к1

Коломяжский проспект 15к1

Коломяжский проспект 15к1

Продажа универсального помещения, 327,30 м²

49 000 000 руб.

Пушкинская

Пушкинская

Пушкинская

Продажа универсального помещения, 267,00 м²

49 000 000 руб.

 улица 9-я Красноармейская , д 7 , литер а

улица 9-я Красноармейская , д 7 , литер а

улица 9-я Красноармейская , д 7 , литер а

Продажа помещения под офис, 414,70 м²

49 000 000 руб.

Удельный проспект 31

Удельный проспект 31

Удельный проспект 31

Продажа универсального помещения, 427,00 м²

49 000 000 руб.

Удельный проспект 31

Удельный проспект 31

Удельный проспект 31

Продажа универсального помещения, 427,00 м²

49 000 000 руб.