Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — пер Доломановский , 116, Ростов-на-Дону

Цена аренды

15 617 000 руб. / 265 489 $ / 218 638 € / 203 021 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 229366.99 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 12 601 770

Район
Октябрьский район
Метро, ориентир
трасса М4 — 1,8 км

Площадь
223,10 м²
Этаж
1/19

Здание

Всего этажей
19

Дополнительная информация


Характеристики и преимущества помещения:
- 1 линия, удобное местоположение, центр города, пересечение улиц Доломановский/Козлова, отлично развита инфраструктура, рядом есть все необходимые социальные объекты: детские сады, скверы и парки, множество учебных заведений, магазины, банки, кафе и рестораны. Чистый и благополучный район с хорошо развитой транспортной инфраструктурой, очень высокий автомобильный трафик  
- новый современный ЖК с квартирами бизнес-класса в центре города Ростова-на-Дону, комплекс представляет собой каскад из четырех домов: по 14 и 18 этажей, подземный паркинг на 33 машиноместа, на 1-х этажах располагаются коммерческие помещения. В домах 1 и 2 очереди 90% жилых помещений продано, а также часть коммерческих помещений (уже размещаются стоматологический центр и художественная школа)
- дом сдан
- 1-ый этаж 19-ти этажного ЖК Мега
- вход со стороны фасада здания
- помещение общей площадью 223,1 кв.м, полезная площадь 170,1 кв.м
- состояние стройвариант, свободная планировка
- высота потолков 3,2 кв.м
- разрешенная мощность 10 кВт, напряжение 220 В
- коммуникации заведены (электричество и канализация), разводки по помещению нет
- отопление автономное - своя модульная котельная на крыше, уже работает
- свой санузел
- проведена пожарная сигнализация (на задымление)
- парковка перед домом и во дворе
Помещение отлично подойдет под кафе, ресторан, детский образовательный центр, фитнесс клуб, аптеку, салон красоты или любой другой вид коммерческой деятельности (в данном районе все перечисленные виды деятельности востребованы)
Условия продажи: 70 000 руб/кв.м. При 100% оплате обсуждается скидка. При минимальном взносе от 50% возможна рассрочка до 1 года. Застройщик готов обсуждать и другие варианты

На карте

Похожие объекты

Похожие объекты

Штахановского 23В

Штахановского 23В

Штахановского 23В

Продажа универсального помещения, 251,00 м²

15 500 000 руб.

Социалистическая 64

Социалистическая 64

Социалистическая 64

Продажа универсального помещения, 171,60 м²

16 500 000 руб.

Московская 40

Московская 40

Московская 40

Продажа универсального помещения, 200,00 м²

14 000 000 руб.

Крыловской 10

Крыловской 10

Крыловской 10

Продажа универсального помещения, 235,00 м²

18 500 000 руб.