Лот novok-131136 Дом расположен в центре жилого массива густонаселенного и престижного района "Академический", на 1-ой линии домов вечерней стороны улицы Профсоюзная. Вход в помещение находится в 30 метрах от станции в метро "Профсоюзная". Сверхинтенсивный пешеходный и транспортный трафик и прекрасная доступность помещения. Напротив помещения - остановки общественного транспорта. Очень высокий рекламный потенциал вывески. Дом не является памятником архитектуры, не подлежит сносу или расселению, в нем выполнен капитальный ремонт с заменой коммуникаций канализации и водоснабжения. Помещение расположено в двух уровнях: 1-й этаж имеет зальную планировку (торговый зал) - 50 кв. м. ; подвал (санузел, кухня, раздевалка, серверная, кладовая) - 22 кв. м. Очень хороший ремонт: входная дверь из стекла и нержавеющей стали; весь фасад помещения отделан гранитом; пол - мрамор; кондиционирование. Высота потолков - 3 м. В помещении есть две большие витрины, смотрящие на метро. Проведена 1 телефонная линия мгтс (код 495). Электрическая мощность 30 кВт. Торговое окружение: Яшма золото, АйКрафт оптика, Аптека, обувь Ecco, обувь Mascotte, салон-парикмахерская Блеск, ломбард. Идеально подходит под размещение банка, магазина, салона красоты, салона сотовой связи, кафе, медицинского центра и др. Аренда прямая от собственника. Арендная плата составляет 350 000 рублей в месяц. усн. Оплата коммунальных платежей, электроэнергии и телефонов осуществляется отдельно по выставленным счетам. Арендные каникулы и страховой депозит обсуждаются. Без комиссии.
Агентство Замоскворечье на Новокузнецкой, e-mail: rustam@zamrealty.ru, Сайт: https://www.zamrealty.ru
