- Район
- Пролетарский район
- Метро, ориентир
- трасса М4 — 9,6 км
- Площадь
- 4 836,00 м²
- Этаж
- 1/2
Здание
- Всего этажей
- 2
- Водоснабжение
- нет
- Электроснабжение
- нет
- Отопление
- нет
- Канализация
- нет
Дополнительная информация
Сдается офисно – складской комплекс площадью 4836 кв.м по адресу ул. 40 лет Победы 332б. От собственника. Без комиссии.
Характеристики и преимущества помещения:
- отличное географическое расположение, конец Александровки, удобный выезд на трассу М4-ДОН
- большая закрытая, круглосуточно охраняемая территория располагается на земельном участке 7082 кв.м
- ведется круглосуточное видеонаблюдение
- на территорию свободно заходят фуры
- имеется пандус и крытый навес над ним
- парковка для личного автотранспорта
Складская часть представляет собой 2-х этажное капитальное строение, общей площадью 4225 кв.м: 1 этаж общей площадью 2232 кв.м, высота потолков 3,5м , 2 этаж общей площадью 1993 кв.м, высота потолков - 5 м, естественное освещение, полы - мраморная крошка, свободная планировка, шаг колон 6 × 6 м, возможна любая перепланировка как внутри (перегородки и другое) так и снаружи (установить дополнительные ворота для погрузки-разгрузки, дополнительные входы и другое), напряжение 220/380В, мощность 250кВт (своя электроподстанция), все коммуникации: санузлы на каждом этаже, здание полностью отапливаемое, отопление автономное газовое, имеется своя котельная, центральная канализация и водоснабжение, на каждом этаже установлена специальная система дымоудаления, вентиляция приточно-вытяжная, пожарная сигнализация, а также на каждом этаже имеются пожарные гидранты и рукава для тушения. На территорию склада заведены все коммуникации, интернет, телефон.
Офисная часть общей площадью 611 кв.м: Open space (открытая планировка) и кабинетная система, хороший ремонт, все коммуникации, интернет, в шаговой доступности остановки общественного транспорта
Условия аренды складской части: 280 руб/кв.м в месяц
Условия аренды офисной части: 450 руб/кв.м в месяц
------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иван Хомяков- Консультант продаже и аренде складских и производственных помещений
Более 50 объектов складских помещений.
От собственника. Без комиссии.
------------------------------------------------------
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.