Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — ул Большая Садовая , 39/1, Ростов-на-Дону

Цена аренды

18 320 000 руб. / 311 440 $ / 256 480 € / 238 160 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 269065.98 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 12 597 415

Район
Ленинский район
Метро, ориентир
трасса М4 — 1,6 км

Площадь
229,00 м²
Этаж
1/5

Здание

Всего этажей
5

Дополнительная информация


Продается помещение свободного назначения общей площадью 229,1 кв.м по адресу ул Большая Садовая 39/1. От собственника. Без комиссии.
Характеристики и преимущества помещения:
- самый центр города, пересечение улиц Большая Садовая/пр-кт Буденновский, 2-я линия
- въезд с пер Островского, внутренняя стихийная парковка
- удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта во все направления города, городская больница №8, РГЭУ, различные магазины, бутики, кафе, столовые и многое другое
- готовый бизнес (помещение с арендаторами) - в настоящий момент помещение арендует хостел, размер ежемесячной арендной ставки 139 000 рублей в месяц + коммунальные платежи
- 1 этаж современного жилого 9-ти этажного дома
- отдельный вход, имеется запасной выход
- кабинетная система (холл + 7 кабинетов)
- отличный ремонт
- система кондиционирования в каждом кабинете
- телефон, интернет
- все коммуникации, 3 санузла, душевые
- установлены: пожарная сигнализация, видеонаблюдение
- возможно размещение рекламной вывески на фасад здания
- возможен график работы 24/7
Помещение отлично подойдет под ведение собственного бизнеса
Условия продажи: 80 000 руб/кв.м
------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Татьяна Грибенникова - Консультант по аренде и продаже офисных помещений
Более 50 объектов офисных помещений.
От собственника. Без комиссии.
------------------------------------------------------
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

На карте

Похожие объекты

Похожие объекты

Крыловской 10

Крыловской 10

Крыловской 10

Продажа универсального помещения, 235,00 м²

18 500 000 руб.

Текучева

Текучева

Текучева

Продажа помещения под офис, 200,00 м²

20 000 000 руб.

Социалистическая 64

Социалистическая 64

Социалистическая 64

Продажа универсального помещения, 171,60 м²

16 500 000 руб.

Штахановского 23В

Штахановского 23В

Штахановского 23В

Продажа универсального помещения, 251,00 м²

15 500 000 руб.

Народного Ополчения ул

Народного Ополчения ул

Народного Ополчения ул

Продажа помещения под офис, 275,00 м²

21 725 000 руб.

Московская 40

Московская 40

Московская 40

Продажа универсального помещения, 200,00 м²

14 000 000 руб.