Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под магазин

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под магазин — Ладожская улица, 7, Москва

Цена аренды

33 500 000 руб. / 569 500 $ / 469 000 € / 435 500 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 492014.75 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Олег

тел.: показать телефон

объект № 12 597 384

Район
ЦАО, Басманный район
Метро, ориентир
м. Бауманская — 0,2 км

Площадь
78,00 м²
Этаж
1/3
Вход
Свободный
Интернет
есть
Телефония
есть
Состояние
отличное
Высота потолков
5,00 м
Тип сделки
без комиссии, от собственника
Особые условия
возможна ипотека

Здание

Всего этажей
3
Парковка
есть
Состояние здания
отличное

Дополнительная информация

Ладожская улица, 7
Продается помещение свободного назначения 78,1 кв.м., ЦАО, м. Бауманская (100 метров от метро), Ладожская улица, 7. Арендатор: сетевое кафе "Surf koffee". Долгосрочный договор аренды (5 лет до 2021 г.). Месячная арендная плата: 267 000 рублей/месяц. Годовая Арендная Плата: 3 204 000 рублей/год. Индексация: 8 %. Первая линия домов, сверхинтенсивная проходимость. Густонаселенный и престижный жилой район. Проходимость составляет 1500-2000 человек в час. В округе расположены десятки учебных и медицинских учреждений, помещение соседствует с крупнейшими арендаторами такими как, Макдоналдс, Сабвей, Копирка, Две палочки и т.д. Арендаторами была сделана антресоль. Коммуникации: система водоснабжения, система отопления, электричество, помещение оборудовано кондиционированием, приточной и вытяжной системой, санузлом. Есть парковка. Высота потолков: 5м. Эл-во 60 кВт. Отдельный вход. Зальная планировка. Торг на просмотре. Цена продажи: 33 500 000 рублей. 8(916)202-14-45; 8(985)276-51-84.

Контактная информация

Олег

тел.: показать телефон

компания: Estate4Sale

телефон/факс: показать телефон

На карте

Фотографии объекта

Фотографии здания

Похожие объекты

Похожие объекты

Автозаводская ул

Автозаводская ул

Автозаводская ул

Продажа помещения под магазин, 83,00 м²

32 842 920 руб.

Автозаводская ул

Автозаводская ул

Автозаводская ул

Продажа помещения под магазин, 85,00 м²

32 656 480 руб.

Красноказарменная улица, 2 с1

Красноказарменная улица, 2 с1

Красноказарменная улица, 2 с1

Продажа помещения под магазин, 96,00 м²

34 857 600 руб.

Автозаводская ул

Автозаводская ул

Автозаводская ул

Продажа помещения под магазин, 86,00 м²

34 905 600 руб.

Автозаводская ул

Автозаводская ул

Автозаводская ул

Продажа помещения под магазин, 89,00 м²

34 932 500 руб.

Последний переулок, 24

Последний переулок, 24

Последний переулок, 24

Продажа помещения под офис, 88,00 м²

34 997 600 руб.

Трубная ул, 15

Трубная ул, 15

Трубная ул, 15

Продажа помещения под офис, 83,00 м²

32 000 000 руб.

Большая Садовая улица, 5 к1

Большая Садовая улица, 5 к1

Большая Садовая улица, 5 к1

Продажа помещения под офис, 70,00 м²

35 000 000 руб.

Лётная улица, 99 с1

Лётная улица, 99 с1

Лётная улица, 99 с1

Продажа помещения под офис, 86,00 м²

31 734 000 руб.

Погорельский переулок, 5 с2

Погорельский переулок, 5 с2

Погорельский переулок, 5 с2

Продажа помещения под офис, 88,00 м²

31 592 000 руб.