- Район
- Выборгский район
- Метро, ориентир
- м. Проспект Просвещения — 0,8 км
- Площадь
- 1 414,00 м²
- Телефония
- есть
Здание
- Всего этажей
- не указано
- Канализация
- есть
Дополнительная информация
Код объекта: 10477 Выборгский р-н, ул. Ивана Фомина, м. Проспект Просвещения
Предлагаем приобрести в собственность коммерческое помещение, расположенное в Выборгском р-не Санкт-Петербурга, на ул. Ивана Фомина в 700 метрах от ст.метро «Проспект Просвещения».
Описание объекта:
Общая площадь – 1413, 6 кв.м.;
Этаж - 1, 2,3(техэтаж) ;
Вход – 5(3 со двора и 2 с улицы);
Высота потолков – 3,42;
Имеются все коммуникации;
Электрическая мощность – 105 кВт;
Дополнительная информация:
Арендная ставка составляет 2 100 000 рублей!
Состояние помещения– Хорошее;
Свеча/вытяжка – общедомовая;
Земля в аренде на 49 лет ( до 2053 года) возможен выкуп за 4 млн.руб;
Арендаторы – Региональная сеть - 823,8 кв.м. ( из них 700 на 1 этаже ) платят 1,5 млн.р.
Фикс Прайс - 340 метров, платит 270 000 руб;
Торговые ряды - 315 метров, сданы полностью, 200 000 руб.;
Интересант на второй этаж – детский магазин 500 000руб;
Ларьки – 100 000 руб;
Коммерческие условия:
Цена –180 000 000 рублей.
Собственность физ.лица;
Окупаемость – 7 лет;
Консультант: Руслан
П 0,5%
Электричество: есть
Водоснабжение: есть
Канализация: есть
