Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа здания — Выборгский р-н, ул. Ивана Фомина,м. Проспект Просвещения., Санкт-Петербург

Цена аренды

180 000 000 руб. / 3 060 000 $ / 2 520 000 € / 2 340 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 2643661.33 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

"1000 складов"

тел.: показать телефон

объект № 12 595 080

Район
Выборгский район
Метро, ориентир
м. Проспект Просвещения — 0,8 км

Площадь
1 414,00 м²
Телефония
есть

Здание

Всего этажей
не указано
Канализация
есть

Дополнительная информация


Код объекта: 10477 Выборгский р-н, ул. Ивана Фомина, м. Проспект Просвещения
 
Предлагаем приобрести в собственность коммер­ческое помещение, расположенное в Выборгском р-не Санкт-Петербурга, на ул. Ивана Фомина в 700 метрах от ст.метро «Проспект Просвещения».
 
Описание объекта:
Общая площадь – 1413, 6  кв.м.;
Этаж - 1, 2,3(техэтаж) ;
Вход – 5(3 со двора и 2 с улицы);
Высота потолков – 3,42;
Имеются все коммуникации;
Электрическая мощность –  105  кВт;
 
Дополнительная информация:
Арендная ставка составляет 2 100 000 рублей!
 
Состояние помещения– Хорошее;
Свеча/вытяжка – общедомовая;
 
Земля в аренде на 49 лет ( до 2053 года) возможен выкуп за 4 млн.руб;
 
Арендаторы – Региональная сеть  - 823,8 кв.м. ( из них 700 на 1 этаже ) платят 1,5 млн.р.

Фикс Прайс  - 340 метров, платит 270 000 руб;
 
Торговые ряды - 315 метров, сданы полностью, 200 000 руб.;
Интересант  на второй этаж – детский магазин 500 000руб;
Ларьки – 100 000 руб;
 
Коммерческие условия:
Цена –180 000 000 рублей.
Собственность физ.лица;
Окупаемость – 7 лет;
 
Консультант: Руслан
П 0,5%



Электричество: есть
Водоснабжение: есть
Канализация: есть

Контактная информация

"1000 складов"

тел.: показать телефон

компания: "1000 складов"

На карте

Похожие объекты

Похожие объекты

7-я линия во

7-я линия во

7-я линия во

Продажа здания, 1 100,00 м²

170 000 000 руб.

будапештская 92

будапештская 92

будапештская 92

Продажа здания, 1 370,00 м²

160 000 000 руб.

Транспортный пер. 4

Транспортный пер. 4

Транспортный пер. 4

Продажа здания, 1 052,00 м²

200 000 000 руб.

Транспортный пер. 4

Транспортный пер. 4

Транспортный пер. 4

Продажа здания, 1 052,00 м²

200 000 000 руб.

Волковки наб. реки 17

Волковки наб. реки 17

Волковки наб. реки 17

Продажа здания, 1 746,00 м²

150 000 000 руб.

Волковки набережная реки 17

Волковки набережная реки 17

Волковки набережная реки 17

Продажа здания, 1 746,00 м²

150 000 000 руб.

Рябовское шоссе 101

Рябовское шоссе 101

Рябовское шоссе 101

Продажа здания, 1 314,00 м²

128 000 000 руб.