Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — пр. Победы, 100, Казань

Цена аренды

130 000 000 руб. / 2 210 000 $ / 1 820 000 € / 1 690 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1909310.96 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 12 572 155

Район
Советский район

Площадь
1 940,00 м²
Этаж
1/15
Вход
отдельный
Интернет
есть
Телефония
10-30 тел. линий
Состояние
после косметического ремонта
Высота потолков
4,00 м
Тип сделки
от собственника (юр. лицо)

Здание

Всего этажей
15
Парковка
40 мест
Охрана
видеонаблюдение, контроль доступа, современные системы безопасности и пожаротушения
Состояние здания
хорошее

Дополнительная информация

Собственник продает торговые, офисные и складские помещения
в 15-ти этажном жилом доме по адресу: г. Казань, пр-т Победы, д.100.
(перекресток «пр-т. Победы – ул.Минская», напротив ТРК «Южный»-«АШАН»)

А: Площади, находящиеся на 1-м этаже:

Площадь торгового зала составляет 685,2 кв.м.
Количество кабинетов – 14 шт. (от 14,2 кв.м. до 20,3 кв.м.)
Имеются подсобные помещения.
В помещении пять сан. узлов.
Высота потолков 3,5 метра.

Общая площадь 1-го этажа 1304,7 кв.м.

В: Площади, находящиеся на цокольном этаже:

Высота потолков 2,5 метра.
Общая площадь цокольного этажа 635,4 кв.м.

Площадь всего помещения 1940,1 кв. м.

Центральный вход.
Два выхода во двор здания (один из которых с контролем доступа).
Имеются автоматические ворота для погрузки-выгрузки товаров с торца здания (дебаркадер)
В наличии десять свободных телефонных номеров.

Сейчас здесь находится торговый комплекс «Долина изобилия»

Цена за все помещение 130 млн. руб.


Примечание:
1) все помещения оборудованы охранной и пожарной сигнализацией;
2) помещения находятся на первой линии (оживленная проезжая трасса – пр-т. Победы);
3) наличие парковки перед зданием (30-40 машиномест).

Рядом находятся улицы: Фучика, Минская, Ломжинская, Родины.


Также есть возможность сдачи в аренду данного помещения.
Цена за 1 кв.м. на первом этаже составляет 1 000 руб. в месяц.
Цена за 1 кв.м. на цокольном этаже составляет 500 руб. в месяц.

Внимание! Помещение сдается целиком!

При заключении долгосрочного договора аренды значительная скидка по арендной плате.

Мы собственники помещения - не агентство недвижимости! За подбор помещения вознаграждение не берем!

Контактная информация

Ахметзянов Айрат

тел.: показать телефон

компания: ООО "Альянс"

На карте

Фотографии здания