Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — Старопименовский пер, 18, Москва

Цена аренды

1 491 458 381 руб. / 25 354 792 $ / 20 880 417 € / 19 388 959 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 21905060.3 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

компания: Penny Lane Realty

тел.: показать телефон

объект № 12 558 244

Метро, ориентир
м. Пушкинская — 0,4 км

Площадь
7 757,00 м²
Этаж
1/9

Здание

Всего этажей
9

Дополнительная информация

Продажа действующего бизнес-центра в Старопименовском переулке, на углу улицы Малая Дмитровка. Комплекс из объединённых атриумом 9-этажного административного здания и трёхэтажного особняка. Исторический и деловой центр Москвы, в непосредственной близости Тверская улица, Садовое кольцо, станции метро «Пушкинская», «Чеховская» и «Тверская». Площадь участка под строением 1736 кв.м, аренда на 49 лет (договор 2006 года). Оснащён самыми современными системами инженерных коммуникаций. Свой тепловой пункт мощности 1.368 Гкал/час и трансформаторная подстанция (2000 кВт, единовременная – 980 кВт). ХВС по договору с Мосводоканалом. Четыре лифта «Тиссен», в том числе грузовой. Автоматизированная подземная парковка, общее количество 40 м/мест. Успешный действующий арендный бизнес, в бизнес-центре нет вакантных площадей. Годовой арендный поток более 135 млн. рублей (около 10% годовых). Здание не имеет обременения. Прямая продажа от собственника. Цена указана в рублях по текущему курсу из расчёта $25 млн. Подробные данные по финансовым показателям предоставим по запросу. Больше информации на сайте: 6481020.РФ Номер лота на нашем сайте: 20460.

Контактная информация

не указано

тел.: показать телефон

компания: Penny Lane Realty

На карте

Похожие объекты

Похожие объекты

Тульская Б. ул, 2

Тульская Б. ул, 2

Тульская Б. ул, 2

Продажа помещения под офис, 6 412,00 м²

1 450 000 000 руб.

Демидовский Б. пер, 12

Демидовский Б. пер, 12

Демидовский Б. пер, 12

Продажа помещения под магазин, 6 280,00 м²

1 700 000 000 руб.