- Район
- Автозаводский район
- Метро, ориентир
- м. Парк Культуры — 2,7 км
- Площадь
- 350,00 м²
- Этаж
- 2/не указано
Здание
- Всего этажей
- не указано
Дополнительная информация
"Продажа торговой площади, под арендный бизнес, в двух этажном здании, на втором этаже, в Автозаводском районе, в микрорайоне Мончегорский, под непродовольственную группу товаров. Две отдельные входные группы на первый и на второй этаж. Здание расположено в спальном районе, рядом с одной из центральных улиц. Хороший пешеходный и автомобильный траффик. Рядом расположена остановка общественного транспорта. В помещении выполнен хороший ремонт. Есть окна и естественное освещение. Помещение однообъемное 30 на 12 метров, с колоннами. Шаг колонн 6 х 6 метров. Высота потолка 3,6 метра. На этаже есть два отдельных санузла. Все коммуникации центральные. Эл. мощность 95 кВт на все здание, на втором этаже 48 кВт. Установлена охранно-пожарная сигнализация, телефония, интернет. Первый этаж занимает продовольственный магазин, заключен долгосрочный договор. Второй этаж сдается в аренду. Сумма потенциальной чистой арендной платы второго этажа 122 500 рублей. Потенциальная окупаемость с учетом полного заполнения второго этажа 12 лет. Отопление, водоснабжение, канализация центральные. Вокруг магазина плотная жилая застройка. Продажа от юр.лица с НДС."
