Лот 28284 Бизнес-центр класса A. 3 мин. пешком от м. Водный стадион. Высокотехнологичный офисный центр "Водный", являясь частью одноименного многофункционального центра общей площадью 130 000 м2, соединен с торговой галереей на уровне 4 этажа, предоставляя Арендаторам доступ к самой широкой инфраструктуре района. Транспортная доступность обеспечивается близостью к Ленинградскому шоссе, Ленинградскому проспекту, ТТК и Международному аэропорту "Шереметьево". Офисный центр "Водный" оборудован подземным паркингом на 452 машиноместа. Высокий уровень развитой инфраструктуры: на территории МФК «Водный» расположены кафе, рестораны и магазины. Офисный центр в 28 этажей соединен двумя переходами с Торгово-Развлекательным центром с магазинами и ресторанным двориком. Количество этажей: 24, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6 (Vossen). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: Этаж 9 - 424 м2. Офисный блок с высококачественной офисной отделкой. Возможно деление на блоки: 260 м2 и 160 м2. Арендная ставка: 16 000 руб/м2/год (при аренде целиком) - 17 500 руб/м2/год (при аренде частями). Есть возможность сдавать как с НДС, так и без НДС (дополнительное снижение ставки на 18%). Эксплуатационные расходы 3500 руб/м2/год, включая НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги.
3 минут пешком от метро
