Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — Островского, 63, Ростов-на-Дону

Цена аренды

18 000 000 руб. / 306 000 $ / 252 000 € / 234 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 264366.13 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 12 553 347

Район
Ленинский район
Метро, ориентир
трасса М4 — 1,5 км

Площадь
147,00 м²
Этаж
1/3

Здание

Всего этажей
3

Дополнительная информация


Характеристики и преимущества помещения:
- 1 линия, центр города, удобное местоположение, угол улиц Островского/Пушкинской
- рядом улица Большая Садовая, которая является главной улицей города
- очень высокий автомобильный, пешеходный трафик
- фасад выходит на улицу Островского
- помещение общей площадью 147 кв.м располагается на 1-ом и цокольном этажах
- 2 входа на первый этаж
- 1 этаж 85 кв.м, цокольный этаж 62 кв.м
- хороший ремонт
- высота потолков 1 этаж 3м, цокольный этаж 2,7м
- напряжение 220, 380 В (отдельный ввод)
- система кондиционирования
- вентиляция приточно-вытяжная, возможно увеличение мощности
- все коммуникации, отопление автономное
- 2 санузла, душевая
- пожарная, охранная сигнализация
- парковка стихийная + рядом платная парковка
- в шаговой доступности остановки общественного транспорта, супермаркет Магнит, аптеки, Городская больница №8, ЮФУ, Ростовский государственный экономический университет РИНХ, кафе Старые друзья и многое другое
Помещение отлично подойдет под общепит, офис или любой другой вид коммерческой деятельности.

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

Всесоюзная 43

Всесоюзная 43

Всесоюзная 43

Продажа универсального помещения, 160,00 м²

18 000 000 руб.

Вересаева 105/2

Вересаева 105/2

Вересаева 105/2

Продажа помещения под кафе/ресторан, 133,50 м²

18 000 000 руб.

Социалистическая 64

Социалистическая 64

Социалистическая 64

Продажа универсального помещения, 171,60 м²

18 000 000 руб.

Каяни 9В

Каяни 9В

Каяни 9В

Продажа универсального помещения, 180,00 м²

17 000 000 руб.