Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — Газетный , 47 Б, Ростов-на-Дону

Цена аренды

113 616 000 руб. / 1 931 472 $ / 1 590 624 € / 1 477 008 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1668679.03 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 12 553 345

Район
Ленинский район
Метро, ориентир
трасса М4 — 6 506,2 км

Площадь
946,80 м²
Этаж
2/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация


Продается офисные здание общей площадью 946,8 кв.м по адресу ул. Газетный 47Б. От собственника. Без комиссии.
Характеристики и преимущества помещения:
- Центр города, удобное местоположение в 2х минутах от ул Большая Садовая, которая является главной улицей города
- отдельный вход через историческую часть здания с пер.Газетный
- 2 и 3 этажи 10 этажного современного презентабельного БЦ
- этажи расположены на разных уровнях, создают открытое хорошо просматриваемое межэтажное пространство
- общая площадь 2 этажа - 352,3 кв.м
- общая площадь 3 этажа - 594,5 кв.м
- кабинетная система, кабинеты большие, светлые, площадью  от 50 до 80 кв.м
- на 3 этаже располагается кассовый узел
- независимый от других этажей бизнес-центра лифт
- центральное кондиционирование
- телефон, интернет оптоволокно 4 провайдера
- все коммуникации, по 2 с/у на каждом этаже
- пожарная сигнализация
- круглосуточная охрана, видеонаблюдение в местах общего пользования и по периметру    -
- на первом этаже БЦ столовая
- возможен выкуп парковочных мест на подземной парковке или на территории во дворе
- рядом остановки общественного транспорта, различные магазины, кафе, аптеки, Администрация, парк им М.Горького, Площадь Советов, ул Пушкинская, Большая Садовая, пр-кт Ворошиловский
Условия продажи: 120 000 руб/кв.м
-----------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Татьяна Грибенникова - Консультант по аренде и продаже офисных помещений
Более 50 объектов офисных помещений.
От собственника. Без комиссии.
------------------------------------------------------
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

На карте

Похожие объекты

Похожие объекты

Соколова 84

Соколова 84

Соколова 84

Продажа универсального помещения, 1 218,00 м²

90 000 000 руб.