- Район
- Ленинский район
- Площадь
- 263,00 м²
- Этаж
- 1/6
Здание
- Всего этажей
- 6
Дополнительная информация
Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 263,6 кв.м на 1-м этаже 6 этажного жилого здания по адресу:
Самара, Ленинский район, Самарская, 270.
От собственника, без комиссии.
Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности, свидетельство (нежилое помещение);
- первая линия, один из самых оживлённых перекрёстков города – высокий пешеходный и автомобильный трафик + спуск к Волге;
- рядом: МакДональдс, торговые ряды, офисы компаний, супермаркеты, банки (Сбербанк, ВТБ24, Ситибанк, Бинбанк и др.) – высокий уровень деловой и торговой активности;
- 1й этаж: входная зона 16 м2, холл 21 м2, зал 70 м2, 2 кассовых узла 30 м2;
- сухой тёплый подвал: 3 комнаты - 34, 31 и 17 м2;
- внутренний спуск в подвал – стандартные лестничные марши;
- качественный внутренний ремонт;
- отдельный вход (+ запасной во двор);
- высота потолка 3 м (Армстронг);
- охранная пожарная сигнализация;
- водоснабжение, санузел;
- возможность размещения рекламы над входом;
- разрешенная мощность до 30 кВт (есть возможность увеличения);
Стоимость аренды всего 200 000 руб+ КУ.
Идеально подходит под банк (есть оборудованные кассовые узлы + хранилище-архив в подвале), магазин, детский сад (клуб), медицинский центр, офис.
-------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному консультанту:
Конорев Вячеслав - консультант по коммерческой недвижимости.
От собственника. Без комиссии.
-------------------------------------------------------
"Агентство регионального развития Самарской области".
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.