Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа здания — Темрюкский р-н, станица Тамань ул. Лебедева 90В, Краснодарский край

Цена аренды

98 000 000 руб. / 1 666 000 $ / 1 372 000 € / 1 274 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1439326.73 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Евгений

тел.: показать телефон

объект № 12 540 694

Район
Темрюкский район

Площадь
150,00 м²

Здание

Всего этажей
4
Парковка
есть
Состояние здания
отличное

Дополнительная информация

КУПИТЕ действующую гостиницу в уникальном месте Краснодарского края – в станице Тамань и получайте сразу постоянную Прибыль, любуясь дельфинами из окон её номеров.
КУПИТЕ действующую гостиницу в уникальном месте Краснодарского края – в станице Тамань и получайте сразу постоянную Прибыль, любуясь дельфинами из окон её номеров.


Действующая Гостиница пользуется огромной популярностью за счет своего местоположения - находится в станице Тамань у знаменитого музея «Казачья этническая деревня «Атамань» и в 5-и минутах ходьбы до моря, где дельфины купаются вместе с туристами.

Адрес: Краснодарский край, Темрюкский район, станица Тамань, улица Лебедева, дом 90в.

Гостиничный комплекс представляет собой 4-х этажное здание - общей площадью 1500 кв.м. и участком - площадью 16 соток. Своя отдельно стоящая котельная. Центральный газ, вода, электричество. А также дополнительный электрогенератор и запасной 15-ти кубовый пищевой бак для воды.

Сейчас используются 25 номеров с видом на море почти со всех номеров, ещё ремонтируются 15 номеров на мансардном этаже. В каждом номере имеется туалет и душ, оборудован кондиционером, спутниковым телевидением, интернетом, холодильником, мебелью. Собственная столовая, обслуживающая одновременно до 70 человек. Есть все, что необходимо для комфортного проживания гостей и туристов.


Постоянный и круглогодичный туристического поток обеспечивают следующие обстоятельства:

• Свежий, пахнущий просторами воздух двух морей - Черного и Азовского. Мягкий климат. Широкие пляжи, покрытые песком и мелким ракушечником. Тамань - край тепла и солнца. Средняя летняя температура воздуха +25°С. По количеству солнечных дней Тамань превосходит Геленджик, Сочи, Сухуми.

• Темрюкский район, Краснодарского края – сердце винодельческого производства России, с ускоренным темпом развития современного туризма и винных туристических маршрутов на Азово–Черноморском побережье.

• Таманский полуостров настоящий заповедник и хранитель культурного наследия древних цивилизаций. Рядом с Фортом Апатур найдены останки города ТМУТАРАКАНЬ, его раскопки ведутся уже несколько лет под контролем ЮНЕСКО. Повсюду раскопки в поисках захоронений, подводные города и затонувшие корабли, воздух пропитан историей наших предков, а близлежащая к Отелю казачья станица Атамань признана одним из лучших русских краеведческих музеев на территории 22 га.

• На Таманском полуострове расположены такие уникальные объекты природы, как грязевые вулканы. Это единственные действующие вулканы всего Кавказа. Купание в этой грязи благотворно действует на процессы омоложения кожи. Сопочные грязи содержат значительное количество сероводорода, йода и бора и обладать ценными бальнеологическими свойствами. Их применяют для лечения больных, страдающих заболеваниями нервной системы, кожи, такими недугами, как полиартрит, радикулиты, гепатит.

• На Тамани проводятся различные культурно-массовые мероприятия: «Кубана», байкфест, «Виноградная лоза» и др. Развиты такие направления активного отдыха, как парапланеризм и скейтинг. И юто лишь небольшая часть достопримечательностей, привлекающих туристов в этот район.

• Особенно усилит и укрепит туристический поток, а также даст импульс экономическому развитию этого района - это сегодняшнее Федеральное строительство моста через Керченский пролив, Порта «ТАМАНЬ" в 15 км от гостиницы, новой Федеральной трассы на Крым и железной дороги через Тамань.

Все вышеперечисленные факторы обеспечивают стопроцентную наполняемость гостиницы круглый год.

Окупаемость действующего гостиничного бизнеса составляет 5-7 лет.

ЗВОНИТЕ уточнить информацию или ДОГОВОРИТЬСЯ на просмотр - РАССКАЖЕМ и ПОКАЖЕМ...

тел.: 8(921) 947-16-87 или 8(812) 988-07-27 , Евгений Александрович Бойченко

Контактная информация

Евгений

тел.: показать телефон

компания: Актив

На карте

Фотографии объекта

Фотографии здания