Продажа помещения под офис — б-р Кронштадтский, 30Б, Москва площадью 1 628,00 м² по цене 518000000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 7607869.84 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

компания: Penny Lane Realty

тел.: показать телефон9265371435

Объект

объект № 12 508 110

Район: СВАО, Северный район
Метро, ориентир: м. Водный стадион — 2,1 км

Площадь: 1 628,00 м²
Этаж: 1/1

Здание

Всего этажей: 1

Дополнительная информация

Номер лота на нашем сайте: 19967. Продаётся готовый арендный бизнес. В ОСЗ два арендатора: 1.Супермаркет "Пятерочка" ,площадь 958 кв.м, долгосрочный договор от 25.07.2016 года на 10 лет. Индексация 5%, месячная арендная плата 2 917 215 рублей. 2.Супермаркет "Магнит" ,площадь 670 кв.м, долгосрочный договор от 24.03.2016 года,на срок 10 лет, месячная арендная плата 1 900 000 рублей. Расходы: Имущ. налог - 517 000 руб/год; Аренда земельного участка - 1 248 000 руб/год. Преимущества: Высокий пешеходный и автомобильный трафики. 5 метров - остановка общественного транспорта. Ритейл расположен рядом с густо населенным жилым массивом. Есть свободная площадь земельного участка (9 соток) для размещения объектов уличной торговли. Мощность 180 кВт. Собственность. ДАЗУ (Договор аренды земельного участка) земельного участка срок аренды 49 лет от 2006 г. Предложите свою цену. Больше информации на сайте: 6481020.РФ