Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа здания — Шкиперский проток 21, Санкт-Петербург

Цена аренды

493 000 000 руб. / 8 500 000 $ / 7 148 500 € / 6 324 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 7240694.66 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Надежда

тел.: показать телефон

объект № 12 467 302

Район
Василеостровский район
Метро, ориентир
м. Приморская — 1,7 км

Площадь
625,20 м²

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация

Предлагаем Вашему вниманию помещение на продажу.

Район: Василеостровский
Ближайшая станция метро “Приморская ”(5 минут пешком)
“Василеостровская”(10 минут пешком)
Адрес: Шкиперский проток 21
Технические характеристики:
Общая площадь: 625,2 кв.м.
По проекту реконструирования (за счет постройки мансарды) площадь составит 1020 кв. м.
Вход: 2 (главный и с южного фасада)
Назначение: консульство, жилые апартаменты, элитный офис, клуб, гостевой дом, развлекательный центр .
Высота потолков: 1-й этаж – 5,2м., 2-й этаж – 5,2 м., мансарда – верх 3,2 м.
Толщина наружных стен – 1,2 м.
Высота оконных проемов – 3,6 м.
Бывший дворец князей Оленевых 19 века с видом на залив.
Расположен на Юго-Западе Васильевского острова в историческом месте – Ковш Галерной Гавани, с которого изначально рождался Санкт-Петербург.
Последний капитальный ремонт с заменой перекрытий (бетон, металл) был произведен в 1996г.
Дворец представляет собой 2-х этажное здание с мансардой и прилегающей территорией (1500 кв.м.) по улицам Шкиперский проток и Галерный проезд.
Дворец был построен в 1810 г. как здание гаупвахты Военно-Морского флота России.
С 1886г. – собственность князей Оленевых.
С 1911г. – исторический архив Военно-Морского флота России.

Стоимость: 8,5 миллионов $

Контактная информация

Надежда

тел.: показать телефон

На карте