Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под магазин

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под магазин — ул. Малиновского, 162/50, Ростов-на-Дону

Цена аренды

42 000 000 руб. / 714 000 $ / 588 000 € / 546 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 616854.31 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 12 421 154

Район
Октябрьский район
Метро, ориентир
трасса М4 — 7,9 км

Площадь
847,00 м²
Этаж
цоколь/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация


Продается торгово - офисное помещение с арендаторами площадью 847 кв. м по адресу ул. Малиновского 162/50. От собственника. Без комиссии.
Характеристики и преимущества помещения:
- офисное кирпичное здание с арендаторами (арендный бизнес)
- 3 этажа без подвала
- заполняемость - 95%
- средняя арендная ставка 550-600руб/кв.м в месяц
- имеется запасной выход
- на каждом этаже 8 офисов: 2 офиса площадью 31 кв.м и 6 офисов площадью 26 кв.м
- высота потолков 3 м
- телефон, интернет провайдер МТС
- 2 санузла на каждом этаже
- пожарная и охранная сигнализации
- своя парковка на 16 машиномест
- земельный участок 6 соток
Условия продажи: 42 000 000 рублей
-------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Татьяна Грибенникова - Консультант по аренде и продаже офисных помещений.
Более 50 объектов офисных помещений
От собственника. Без комиссии.
-------------------------------------------------------
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам

На карте