Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа здания — Синопская набережная д.70, Санкт-Петербург

Цена аренды

125 705 000 руб. / 2 136 985 $ / 1 759 870 € / 1 634 165 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1846230.27 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Олег

тел.: показать телефон

объект № 12 419 982

Район
Центральный район
Метро, ориентир
м. Новочеркасская — 1,3 км

Площадь
811,00 м²

Здание

Всего этажей
2
Парковка
есть
Состояние здания
отличное

Дополнительная информация

Уважаемый клиент, компания Time Of Estate предлагает Вам объект,
расположенный по адресу:г. Санкт-Петербург, Центральный район,
Синопская набережная д.70 (метро:Площадь Восстания)

Площадь 811.0 кв.м.Без комиссии.Этаж-1й, 2й, цоколь. [БЦ, ОСЗ, Офис]

Предлагается отдельностоящее здание особняка общей площадью 811 кв.м., находящегося в историческом центре города, на первой линии набережной Невы с отличными видовыми характеристиками. Прилегающая территория - 820 кв.м. Земля и здание в собственности.

Возможное использование:
- штаб-квартира
- представительство компании
- гостиница 4-5*

Годы постройки – первая четверть XIX века. Памятник архитектуры регионального значения с 2009 года.
Произведена полная реконструкция с заменой всех инженерных коммуникаций в 2013 г.
Общая площадь здания – 811 кв.м.
Этажность — цоколь, 2 этажа
Площадь земельного участка – 820 кв.м.

Вид права на землю – собственность
Разрешенный вид использования – общественно-деловая застройка
Состояние помещений: 1 этаж — полная готовность под чистовую отделку, 2 этаж — реставрация по сохраненным чертежам.
Ландшафтные работы, асфальтированная парковка.
Коммуникации и инженерные системы:
Электричество – 57 КВт; ГВС, ХВС и канализация; с полной заменой всех коммуникаций.

На сегодняшний день в доме сохранились лепные потолки, два мраморных камина фирмы San Gally - белый и черный, паркетный пол. На здании сохранился чугунный балкон на каменных кронштейнах.

Стоимость объекта - 155 тыс./кв.м.
Собственник - Юр.лицо, плательщик НДС.

Тип сделки:Продажа.Цена: 125 705 000 руб.

Подобрать нужные площади на www.timeofestate.ru

Контактная информация

Олег

тел.: показать телефон

компания: Time Of Estate

На карте

Фотографии здания

Похожие объекты

Похожие объекты

Партизана Германа ул.

Партизана Германа ул.

Партизана Германа ул.

Продажа здания, 970,00 м²

100 000 000 руб.

Киевская, дом 6, к.4 лит.А

Киевская, дом 6, к.4 лит.А

Киевская, дом 6, к.4 лит.А

Продажа здания, 974,00 м²

99 000 000 руб.