Продажа помещения под офис — Профсоюзная 125, Москва площадью 2 441,00 м² по цене 372000000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 5463566.76 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

Дмитрий

тел.: показать телефон+79035493809

Объект

объект № 12 419 383

Площадь: 2 441,00 м²
Этаж: не указан/4
Интернет: есть
Телефония: есть
Состояние: отличное
Тип сделки: от собственника (юр. лицо)

Здание

Класс: B+
Всего этажей: 4
Парковка: 60 мест
Состояние здания: отличное

Дополнительная информация

Окупаемость 5,5 лет. К продаже предлагается три этажа в офисном здании класса В+ и 62 машиноместа. Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой, с высокой концентрацией предприятий группы "Газпром", в 5 минутной пешей доступности от метро "Теплый Стан". Здание расположено на земельном участке общей площадью 13544 кв.м. Договор аренды земельного участка до 06.05.2053г. Все коммуникации - центральные. Центральная система кондиционирования. Помещения - ремонта не требуют. Все помещения сданы в долгосрочную аренду с возможностью пролонгации единственному арендатору - крупной нефтегазовой компании. Схема продажи - 100% доли в ООО. На 50% от стоимости возможен кредит на 9 лет. Срочная продажа. Быстрый выход на сделку.