Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — Профсоюзная 125, Москва

Цена аренды

372 000 000 руб. / 6 324 000 $ / 5 208 000 € / 4 836 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 5463566.76 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Дмитрий

тел.: показать телефон

объект № 12 419 383

Площадь
2 441,00 м²
Этаж
не указан/4
Интернет
есть
Телефония
есть
Состояние
отличное
Тип сделки
от собственника (юр. лицо)

Здание

Класс
B+
Всего этажей
4
Парковка
60 мест
Состояние здания
отличное

Дополнительная информация

Окупаемость 5,5 лет. К продаже предлагается три этажа в офисном здании класса В+ и 62 машиноместа. Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой, с высокой концентрацией предприятий группы "Газпром", в 5 минутной пешей доступности от метро "Теплый Стан". Здание расположено на земельном участке общей площадью 13544 кв.м. Договор аренды земельного участка до 06.05.2053г. Все коммуникации - центральные. Центральная система кондиционирования. Помещения - ремонта не требуют. Все помещения сданы в долгосрочную аренду с возможностью пролонгации единственному арендатору - крупной нефтегазовой компании. Схема продажи - 100% доли в ООО. На 50% от стоимости возможен кредит на 9 лет. Срочная продажа. Быстрый выход на сделку.

Контактная информация

Дмитрий

тел.: показать телефон

компания: ВКБ-Недвижимость

skype:  vkbrealty

На карте

Похожие объекты

Похожие объекты

улица Двинцев, 3с1

улица Двинцев, 3с1

улица Двинцев, 3с1

Продажа помещения под офис, 1 808,00 м²

368 832 000 руб.

Шереметьевская ул

Шереметьевская ул

Шереметьевская ул

Продажа помещения под магазин, 2 115,00 м²

380 000 000 руб.

Большая Серпуховская ул, 46

Большая Серпуховская ул, 46

Большая Серпуховская ул, 46

Продажа универсального помещения, 1 924,00 м²

384 000 000 руб.

Большая Серпуховская ул

Большая Серпуховская ул

Большая Серпуховская ул

Продажа помещения под магазин, 1 924,00 м²

384 000 000 руб.

ул. Лобачевского, 130Г

ул. Лобачевского, 130Г

ул. Лобачевского, 130Г

Продажа помещения под магазин, 1 744,00 м²

360 000 000 руб.

улица Двинцев, 3с1

улица Двинцев, 3с1

улица Двинцев, 3с1

Продажа помещения под офис, 1 817,00 м²

359 766 000 руб.

улица Горбунова, 2

улица Горбунова, 2

улица Горбунова, 2

Продажа помещения под офис, 2 488,00 м²

385 640 000 руб.

Двинцев ул., 3

Двинцев ул., 3

Двинцев ул., 3

Продажа помещения под офис, 1 817,20 м²

356 171 200 руб.

улица Двинцев, 3с1

улица Двинцев, 3с1

улица Двинцев, 3с1

Продажа помещения под офис, 1 817,00 м²

356 132 000 руб.

3-й Павелецкий проезд

3-й Павелецкий проезд

3-й Павелецкий проезд

Продажа помещения под магазин, 2 218,70 м²

354 992 000 руб.