Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — г. Тольятти, ул. Громовой, 31, Самара

Цена аренды

60 000 000 руб. / 1 020 000 $ / 840 000 € / 780 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 881220.44 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Сергей Зенченко

тел.: показать телефон

объект № 12 419 025


Площадь
3 917,00 м²
Этаж
цоколь/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация


Продается производственная база 3917.1 м²
Производственная база располагается в 2,5 км. от федеральной трассы М5, в городской черте, на проезжей части, в центре района, на первой линии, в хорошей транспортной и пешеходной доступности, в 50м от остановок городского автотранспорта. Отдельный въезд, отдельный вход. Предусмотрены парковки, подъездные пути.
1.Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование для дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений - общая площадь S – 7285 м2
2.Торгово-офисное двухэтажное здание : общая площадь S – 1238 м2
Первый этаж S – 612,8 м2. предназначен под торговую площадь.
Состоит из трёх отдельных торговых точек, с выходами на центральную улицу и парковкой для клиентов.
Все коммуникации, С/У., телефония.
Второй этаж S - 625 м2 .состоит из офисных помещений, все коммуникации, С/У., телефония, ремонт.

3.Производственный цех : общая площадь S – 2680 м2
Высота потолков: до фермы – 8,95м., до подкрановых путей – 6,4м.
Высота въездных/выездных ворот 3,5м., 2 сквозных выезда.
Внутренний огороженный склад, высота ворот 6м.
Множество подсобных помещений свободного назначения,
Свет,
Тепло,
Канализация,
С/У.,
Душ.
Цех оснащён грузоподъёмным механизмом.
Своя подстанция – трансформатор 360 ква.
Выкупленная мощность до 100кв.
4.Отдельный не отапливаемый склад , общая площадь S - 200 м2
Территория относится к зоне объектов IV-V классов (ПК-3)
Стоимость 60 000 000 руб.

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному консультанту:
Сергей Зенченко - ведущий консультант по направлению коммерческая недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
-------------------------------------------------------
"Агентство регионального развития Самарской области"
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам

На карте