Код объекта: 6106 Продается действующий бизнес-центр, в 4-х этажном отдельно стоящем здании на Московском пр, в р-не ст.м. «Московские ворота» - 3 мин. пешком.
Общая площадь 3018 кв.м.
Объект расположен на основной магистрали, связывающей аэропорт «Пулково» с центральными районами города
Характеристики объекта:
Офисное здание (собственность) и земельный участок (долгосрочная аренда)
Совокупная площадь земельного участка: 3 300 кв.м (участок под зданием и прилегающий земельный участок)
Общая площадь существующего здания: 3 018 кв.м
Этажность существующего здания - 4
Площадь застройки под существующим зданием: 983,6 кв.м
Особенности местоположения:
Престижное местоположение: Московский район, первая линия Московского пр.
Расположение на транспортной оси «Центр-Аэропорт» (2 км до Центрального района,
8 км до аэропорта «Пулково»)
Расположение в непосредственной близости от ст. м. «Московские ворота» (350 м)
Подъезд к участку возможен с пр. Московского пр. и с ул. Заставской
Техническая эксплуатация здания и имеющиеся мощности:
Эксплуатация и Управление осуществляется собственными силами покупателя.
В случае продажи здания для дальнейшей его эксплуатации возможно выделение следующих мощностей:
Электроснабжение – 420кВа
Питание производится с главной подстанции через кабельные сети, расположенные на прилегающей территории. Максимальная нагрузка существующих кабельных сетей составляет 213кВА.
Водоснабжение - 786 м.куб./мес.
Водоотведение - 786 м. куб./мес.
Теплоснабжение.
Теплоснабжение здания заводоуправления осуществляется от котельной ЗАО «ВАГОНМАШ». в объеме 0,4гКал./час.
Примечание: Возможно выделение объема природного газа 646 000 м.куб/год
Арендопригодня площадь: 2875.2 кв.м.
Все помещения БЦ сданы в аренду двум арендаторам на длительный срок с арендной ставкой 1500 руб/кв.м.
Цена 410 000 000 рублей ТОРГ !
Консультант: Александр Зеленцев
П1
Электричество: есть Водоснабжение: есть Канализация: есть
