- Район
- ЦАО, Басманный район
- Метро, ориентир
- м. Красные ворота — 0,7 км
- Площадь
- 10 255,00 м²
Здание
- Всего этажей
- 6
Дополнительная информация
РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ Лот 24134 Здание (ОСЗ). 7 мин. пешком от м. Красные ворота. Бизнес-центр находится в ЦАО, район «Басманный». Близость Садового кольца. Деловой центр города, удобное месторасположение. Здание прошло полную реконструкцию в 2013 году. Обособленные входные группы, новый современный ремонт и все инженерные системы. Высота потолков 3,5 м . Выделенная мощность на здание: 500 кВт. Охраняемая наземная парковка на огороженной территории на 50 М/М. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции. Кондиционирование канальное Kentatsu. Полное коммунальное обеспечение. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (TyssonKrupp). Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: столовая, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь здания - 10255 м2. Строение 1 состоит из Двух независимых частей с отдельными входами: Строение 1 (часть 1) - 6 637,3 м2. Строение 1 (часть 2) - 3 617,7 м2. Стоимость продажи: 4000 долл/м2 включая НДС. Все расчеты в рублях по фиксированному курсу. Здание продается как арендный бизнес. 100 % площадей - сдано в долгосрочную аренду. Средняя арендная ставка: 32 000 руб/м2/год - 35 000 руб/м2/год. Ежегодная индексация на 5-10% Пятно застройки в аренде до 2029 года на юридическом лице продавца. Прилегающая территория в долгосрочной аренде у другого юридического лица, за которое собственник производит оплату.
7 минут пешком от метро
