Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — Щелковское шоссе 56/72, Москва

Цена аренды

86 400 000 руб. / 1 468 800 $ / 1 209 600 € / 1 123 200 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1268957.44 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Лена

тел.: показать телефон

объект № 12 159 190

Район
ВАО, Северное Измайлово район
Метро, ориентир
м. Щелковская — 0,1 км

Площадь
60,80 м²
Этаж
не указан/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Тип помещения: ПСН
Тип здания: Жилое
Этаж: 1
Этажность: 5
Материал стен: Блочные
Перекрытия: Железобетонные
Высота потолков: 2,7 метра
Окна: Витрины
Телефон: МГТС
Вход: Отдельный с фасада
Состояние документов: Нежилое помещение
Общая площадь: 60.8 м2

Торговая:54,8 м2
Витрина:3,8 м2
Тамбур:2,2 м2
Электрическая мощность: 15 кВт
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Годовая арендная плата: 9 600 000 Р
Налогообложение: УСН
Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь): Оплачивает арендатор
Арендатор: Сеть ювелирных магазинов-ломбардов "Залог успеха"
Cрок действия договора: Долгосрочный
Дата подписания: 08.09.2014
Доходность: 11.1%
Окупаемость: 9.0 лет

Контактная информация

Лена

тел.: показать телефон

На карте

Похожие объекты

Похожие объекты

Ходынский бул., д. 6/2

Ходынский бул., д. 6/2

Ходынский бул., д. 6/2

Продажа универсального помещения, 45,70 м²

85 687 500 руб.

Планерная ул. д.12 корп.1

Планерная ул. д.12 корп.1

Планерная ул. д.12 корп.1

Продажа универсального помещения, 63,80 м²

89 760 000 руб.

Ходынский бул., д. 6/2

Ходынский бул., д. 6/2

Ходынский бул., д. 6/2

Продажа универсального помещения, 49,10 м²

92 062 500 руб.

Земляной Вал ул. д.23 стр.1

Земляной Вал ул. д.23 стр.1

Земляной Вал ул. д.23 стр.1

Продажа универсального помещения, 55,50 м²

93 600 000 руб.

Брянская ул. д.12

Брянская ул. д.12

Брянская ул. д.12

Продажа универсального помещения, 76,50 м²

96 600 000 руб.

Сельскохозяйственная ул., д. 26/2/3

Сельскохозяйственная ул., д. 26/2/3

Сельскохозяйственная ул., д. 26/2/3

Продажа универсального помещения, 75,00 м²

72 765 957 руб.

Звенигородское ш. д.3А стр.1

Звенигородское ш. д.3А стр.1

Звенигородское ш. д.3А стр.1

Продажа универсального помещения, 72,80 м²

72 600 000 руб.

Ходынский бул., д. 6/2

Ходынский бул., д. 6/2

Ходынский бул., д. 6/2

Продажа универсального помещения, 48,70 м²

101 052 500 руб.

Двинцев ул.

Двинцев ул.

Двинцев ул.

Продажа универсального помещения, 71,30 м²

69 517 500 руб.

Профсоюзная ул. д.102 стр.1

Профсоюзная ул. д.102 стр.1

Профсоюзная ул. д.102 стр.1

Продажа универсального помещения, 44,40 м²

69 000 000 руб.